受讓土地進行房地產(chǎn)開發(fā)，支付的市政配套費是否需要繳納契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/11/28 16:36:06　字體：大小

　　【問題】

　　我公司受讓一塊土地進行房地產(chǎn)開發(fā)，繳納了市政配套費，請問這部分費用是否需要繳納契稅？

　　【答案】

　　《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）第一條第一項規(guī)定，以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。從上述可以看出，契稅的計稅依據(jù)包含市政配套費。

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