個人出租住房的房產(chǎn)稅和代扣代繳的個人所得稅是否有優(yōu)惠政策

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/09/06 14:34:34　字體：大小

　　【問題】

　　個人出租住房的房產(chǎn)稅和代扣代繳的個人所得稅是否有優(yōu)惠政策？

　　【答案】

　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條規(guī)定：

　?。ㄒ唬€人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

　　（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　?。ㄈ€人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　（四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

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