出租房地產(chǎn)企業(yè)老項目建成的公寓是否要交房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/09/06 09:39:55　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)老項目建成的公寓，現(xiàn)在出租給別人使用，那么我們是否要交房產(chǎn)稅？

　　【答案】

　　國稅發(fā)〔2003〕89號規(guī)定：鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　依據(jù)上述規(guī)定，貴公司把開發(fā)產(chǎn)品用于出租，應該交房產(chǎn)稅。

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