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房屋計算繳納增值稅時現(xiàn)在可以隨便選擇某個月份適用一般計稅嗎?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2024/12/18 09:59:53　字體：大 小
問：2021年企業(yè)出租房屋，房屋是2016年5月1日之前取得的，適用了簡易計稅，超過了36個月，房屋計算繳納增值稅時現(xiàn)在可以隨便選擇某個月份適用一般計稅嗎？

答：《財政部 國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知附件：1.營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號）第十八條規(guī)定， 一般納稅人發(fā)生應稅行為適用一般計稅方法計稅。

一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務總局規(guī)定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更。

企業(yè)房屋出租服務選擇適用簡易計稅超過了36個月，對于該房屋租金收入企業(yè)現(xiàn)在可以選擇某個月份適用一般計稅。

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