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企業(yè)自有房產(chǎn)，一部分自用、一部分出租、一部分閑置，房產(chǎn)稅如何繳納？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2024/05/28 11:37:03　字體：大 小
問：企業(yè)自有房產(chǎn)，一部分自用、一部分出租、一部分閑置，沒有其他優(yōu)惠政策時，房產(chǎn)稅如何繳納？


答：出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅，稅率12%；自用和閑置部分按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，稅率1.2%。

房產(chǎn)原值考慮按照面積分攤。具體如下：

自用和閑置部分按房產(chǎn)原值*(自用和閑置面積/總面積)來作為計稅房產(chǎn)原值。

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