商鋪出租了繳納了房產(chǎn)稅，既沒有出售又沒有出租的商鋪，是否繳納房產(chǎn)稅？

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/07/12 12:11:19　字體：大小

問：房開企業(yè)開發(fā)的商鋪，有的商鋪出租了繳納了房產(chǎn)稅，既沒有出售又沒有出租的商鋪，是否繳納房產(chǎn)稅？

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第一條規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述規(guī)定，房開企業(yè)既沒有出售又沒有出租的商鋪不繳納房產(chǎn)稅。

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