《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》中，“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”是這個(gè)改革大綱中唯一涉及房地產(chǎn)方面的內(nèi)容。你支持我國(guó)全面開(kāi)征房產(chǎn)稅嗎？你認(rèn)為開(kāi)征房產(chǎn)稅能否遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲？房地產(chǎn)稅立法的意義是什么？你對(duì)房地產(chǎn)稅改革又有哪些建議？2013年12月29日至2014年1月1日，華龍網(wǎng)《全民大街訪》記者帶著這些問(wèn)題走上街頭進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　近六成受訪者表示支持開(kāi)征房產(chǎn)稅

　　華龍網(wǎng)《全民大街訪》記者本次共調(diào)查采訪125人，其中58.8%的受訪者表示支持征收房產(chǎn)稅。他們認(rèn)為房產(chǎn)稅的開(kāi)征在一定程度上能遏制房?jī)r(jià)上漲，減少購(gòu)房支出，也減輕了自己的生活壓力。有41.2%的受訪者并不支持征收房產(chǎn)稅。他們認(rèn)為開(kāi)征房產(chǎn)稅會(huì)給購(gòu)房者增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，其中部分受訪者表示，購(gòu)房者購(gòu)房的時(shí)候已經(jīng)交了相關(guān)稅費(fèi)，再征收房產(chǎn)稅就是重復(fù)征稅了。

　　近六成受訪者認(rèn)為房產(chǎn)稅能遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

　　“你認(rèn)為征收房產(chǎn)稅能遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲么？”面對(duì)這一問(wèn)題，有56.2 %的受訪者認(rèn)為會(huì)在一定程度上打壓房地產(chǎn)商的投資熱情，繼而穩(wěn)定乃至降低房?jī)r(jià)；另有43.8%的受訪者認(rèn)為征收房產(chǎn)稅短期內(nèi)不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，主要原因在于剛性需求依然存在，其中少數(shù)受訪者還同時(shí)認(rèn)為征收房產(chǎn)稅不僅不能遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，而且房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也會(huì)把政府征收的稅款轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上，最終導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。

　　過(guò)半受訪者認(rèn)為房地產(chǎn)稅立法可促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)

　　“十八屆三中全會(huì)提出房地產(chǎn)稅立法，你認(rèn)為立法的意義是什么？”有54.5% 的受訪者認(rèn)為立法可以促進(jìn)房地產(chǎn)公平競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；27.3%的受訪者認(rèn)為立法可以打壓房?jī)r(jià)、贏得民心；還有18.2%的受訪者認(rèn)為立法可以完善房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律制度，從而促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展。 受訪者呼吁減輕中低收入群體的購(gòu)房壓力

　　對(duì)房地產(chǎn)稅改革的建議，大多數(shù)受訪者表示在征收房產(chǎn)稅方面應(yīng)該多為中低收入的老百姓考慮一下，第一套房子盡量不要征稅，對(duì)購(gòu)買兩套及以上房產(chǎn)的可以實(shí)行階梯型征稅。此外，大多數(shù)受訪者對(duì)房地產(chǎn)稅立法表示支持和期待，希望盡快實(shí)行。

　　專家觀點(diǎn)

　　針對(duì)房地產(chǎn)稅的相關(guān)問(wèn)題，接受我們采訪的重慶都市廣播《午夜星空下》欄目法律咨詢顧問(wèn)龔燚律師說(shuō)：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)中的所有稅種統(tǒng)稱為房地產(chǎn)稅，其中包括了房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、印花稅等，而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。龔燚認(rèn)為，房地產(chǎn)稅立法從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看能有效抑制炒房行為，為房?jī)r(jià)降溫，但在實(shí)施的過(guò)程中也可能會(huì)遇到一些困難，比如要做到房產(chǎn)稅的有效推進(jìn)，就要實(shí)行房產(chǎn)信息的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)共享，但是目前還很難做到。在龔燚看來(lái)，目前我國(guó)房地產(chǎn)仍處在一個(gè)剛需的狀態(tài)下所以征收房產(chǎn)稅在短期并不能遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

　　記者感言

　　雖然房產(chǎn)稅的征收在短期內(nèi)很難遏制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，隨著房地產(chǎn)稅的立法和相關(guān)制度的完善，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)控房?jī)r(jià)依然是有著積極作用的。