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福建省廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的函

廈地稅函[2010]83號(hào)

頒布時(shí)間：2010-11-04 10:31:14.000　發(fā)文單位：

　　廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心：

　　根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）、廈門市地方稅務(wù)局《關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（廈地稅發(fā)[2002]129號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)就此次政策調(diào)整的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策明確如下：

　　一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用 5 年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

　　二、自2010年10月1日起， 對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅，但在2009年10月1日（含10月1日）至 2010年9月30日之間（含9月30日）已經(jīng)出售或購(gòu)買住房，并自出售或購(gòu)買住房之日起一年內(nèi)重新購(gòu)房或出售住房的，仍可享受原優(yōu)惠政策。

　　上述出售住房的時(shí)間，以售房者辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)向你中心申報(bào)的時(shí)間（收件時(shí)間）為準(zhǔn)；購(gòu)房時(shí)間則以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的辦證時(shí)間或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。

　　特此函告。

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