中國銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人2011年1月12日表示，銀監(jiān)會將認(rèn)真落實(shí)國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控精神，督促和引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在有效把握風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上加大對保障性住房的信貸支持力度。
這位負(fù)責(zé)人在銀監(jiān)會舉行的加強(qiáng)保障性住房建設(shè)通氣會上說，對于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在開展保障性住房貸款工作中遇到的還款保障難以落實(shí)等實(shí)際問題，銀監(jiān)會將認(rèn)真研究，并加強(qiáng)與相關(guān)部門溝通協(xié)商，共同為銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)更好地支持保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。
由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門2010年6月聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，明確了信貸支持公租房建設(shè)的方向，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公租房中長期貸款。抑制投資性購房需求、增加保障性住房和中小套型普通住房供應(yīng)，則是當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的兩個(gè)重要著力點(diǎn)。
銀監(jiān)會公布的統(tǒng)計(jì)顯示，截至2010年11月末，主要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款余額為751億元，同比增長32%，高于全部房地產(chǎn)貸款增幅8個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款余額198億元，同比增長42%，高于全部個(gè)人按揭貸款增幅10個(gè)百分點(diǎn)。此外，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)為棚戶區(qū)改造、廉租房、公租房建設(shè)、普通商品住房中的保障房配建提供了大量信貸支持。