稅務咨詢：融資租賃的房屋是否交房產(chǎn)稅

　　【問題】

　　融資租賃的房屋是否需繳納房產(chǎn)稅？

　　【解答】

　　《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）第三條關于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

　　因此，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。