建筑業(yè)，是指建筑安裝工程作業(yè)，包括建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業(yè)。

　　其他工程作業(yè)，是指建筑、安裝、修繕、裝飾工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如代辦電信工程、水利工程、綠化工程、道路修建、疏浚、鉆井（打井）、拆除建筑物或構(gòu)筑物、平整土地、搭腳手架、爆破、送電線路等工程作業(yè)。

　　從事建筑業(yè)的納稅人應(yīng)按如下規(guī)定繳納地方稅（費）：

　　一、營業(yè)稅

　　1、納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其計稅營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價款。

　　2、納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額。

　　3、納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時銷售自產(chǎn)貨物的行為，應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和貨物的銷售額，其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物銷售額不繳納營業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額。

　　二、城市維護(hù)建設(shè)稅

　　以實際繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)計算繳納，城區(qū)的適用稅率為7%，鎮(zhèn)區(qū)的適用稅率為5%。

　　注：對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。

　　三、教育費附加

　　以實際繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)計算繳納，征收率為3%。

　　注：對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收教育費附加

　　四、堤圍防護(hù)費

　　按月營業(yè)（銷售）額的1‰計算繳納堤圍防護(hù)費。對年度內(nèi)平均每月應(yīng)繳費額超過2萬元的，不分行業(yè)性質(zhì)，一律按每月2萬元征收，超過部分暫予豁免。

　　五、企業(yè)所得稅

　　企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得分別按如下辦法繳納企業(yè)所得稅（2008年底之前國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局各自管理的企業(yè)所得稅納稅人不作調(diào)整。2009年起新增企業(yè)所得稅納稅人中，應(yīng)繳納增值稅的企業(yè)，其企業(yè)所得稅由國家稅務(wù)局管理；應(yīng)繳納營業(yè)稅的企業(yè)，其企業(yè)所得稅由地方稅務(wù)局管理。既繳納增值稅又繳納營業(yè)稅的企業(yè)，原則上按照其稅務(wù)登記時自行申報的主營業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)稅稅種確定征管歸屬）：

　　1、能正確計算應(yīng)納稅所得額的業(yè)戶采取查賬計征辦法納稅，應(yīng)納所得稅額計算公式如下：

　　應(yīng)納稅所得額=收入總額－不征稅收入－免稅收入－各項扣除金額－彌補(bǔ)虧損

　　居民企業(yè)應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率－減免稅額－抵免稅額

　　2、賬冊不健全、不能正確核算應(yīng)納稅所得額的業(yè)戶采取核定應(yīng)稅所得率的方法納稅。應(yīng)納所得稅額計算公式如下：

　　應(yīng)納稅所得額=收入總額×應(yīng)稅所得率（8%） 或

　　應(yīng)納稅所得額=成本費用支出額÷（1－應(yīng)稅所得率）×應(yīng)稅所得率（8%）

　　應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　企業(yè)所得稅適用稅率25%，但符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅，國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　六、個人所得稅及代扣代繳個人所得稅

　?。?）個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得分別按如下辦法繳納個人所得稅：

　?、倌苷_核算應(yīng)納稅所得額的業(yè)戶，采取查賬計征方法納稅，適用五級超額累進(jìn)稅率5%-35%。

　?、谫~冊不健全、不能正確核算應(yīng)納稅所得額的業(yè)戶采取核定征收率的方法納稅。以全部營業(yè)收入依2%征收率計算繳納。

　?。?）企業(yè)、經(jīng)濟(jì)組織和個體工商戶支付給員工的工資、薪金以及支付給為其提供勞務(wù)的個人的報酬應(yīng)依法代扣代繳個人所得稅，具體扣繳規(guī)定詳見個人所得稅納稅指引。

　　七、印花稅

　　凡在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受（包括在境外書立、境內(nèi)使用）稅目稅率表列舉憑證的各方，都應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅。印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法，具體規(guī)定詳見印花稅納稅指引。

　　注：對納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證應(yīng)按規(guī)定征收印花稅；對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅；對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

　　八、房產(chǎn)稅

　　自有自用房產(chǎn)每年按房產(chǎn)原值減除30%后的余值依1.2%稅率計算繳納；出租房產(chǎn)每月按租金收入依12%稅率計算繳納（向個人出租住房的依4%稅率計繳）。

　　九、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的適用稅額計算征收。

　　十、車船稅

　　擁有車船的企業(yè)和個人分別按車船的種類依規(guī)定的稅額計算繳納，納稅時間定于每年1月1日－12月31日。具體規(guī)定詳見車船稅納稅指引。