天津市住房委員會(huì)關(guān)于印發(fā)2002年公有住房出售政策的通知

津房委[2002]2號(hào)

頒布時(shí)間：2002-04-17 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市住房委員會(huì)

為推動(dòng)公有住房出售，加快城鎮(zhèn)住房商品化進(jìn)程，現(xiàn)就2002年公有住房出售政策通知如下：

　　一、2002年度公房出售價(jià)格

　　1、2002年度，市內(nèi)六區(qū)和東麗、北辰區(qū)范圍內(nèi)的磚混二等和鋼混二等單元式多層樓房，30年（含30年）房齡以下的住房成本價(jià)每建筑平方米1150元（一級(jí)地段）。其他結(jié)構(gòu)等級(jí)住房仍按2001年出售價(jià)格執(zhí)行。

　　房齡超過(guò)30年的公有住房，出售成本價(jià)按每建筑平方米1100元執(zhí)行。其他結(jié)構(gòu)等級(jí)住房仍按2000年出售價(jià)格執(zhí)行。

　　2、出售公有住房最低限價(jià)。最低限價(jià)每建筑平方米不得低于210元（一級(jí)地段），每降一級(jí)地段，每建筑平方米減10元。

　　3、塘沽、漢沽、大港、津南、西青、武清、寶坻區(qū)和各縣的出售公有住房?jī)r(jià)格，由區(qū)、縣住房委員會(huì)提出意見(jiàn)，報(bào)市住房委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)和新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售公有住房?jī)r(jià)格，按住房坐落地區(qū)的售房?jī)r(jià)格執(zhí)行。

　　二、擴(kuò)大公房出售范圍

　　從今年6月1日起，凡列入市建委當(dāng)年危陋房屋改造計(jì)劃的可售公有住房，承租人可以申請(qǐng)購(gòu)買，出售價(jià)格按屆時(shí)市出售公有住房的最低限價(jià)執(zhí)行。

　　三、折扣政策

　　1、成新折扣。年折舊率2％，折舊年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。居民購(gòu)房，房齡計(jì)算到5月31日。

　　2、工齡折扣。年工齡折扣額為每建筑平方米4元。折扣工齡按雙職工1992年1月1日之前合計(jì)工齡計(jì)算。工齡折扣年限計(jì)算辦法，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　3、一次付清房款折扣。折扣率10％。

　　四、調(diào)劑系數(shù)和計(jì)價(jià)公式

　　2002年出售公有住房面積的計(jì)算方法、住房調(diào)劑系數(shù)、計(jì)價(jià)公式，按市房改領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于2000年公有住房出售政策的通知》（津房改〔2000〕4號(hào)）執(zhí)行。