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北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則（修正）

頒布時間：1986-12-27 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市人民政府

　　1986年12月27日京政發(fā)（1986）165號發(fā)布 根據(jù)1998年6月12日北京市人民政府令第6號北京市人民政府關于修改《北京市施行〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則》有關條款的決定進行修正

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條和規(guī)定，制定本細則。

　　第二條 凡座落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城（含衛(wèi)星城）、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內和工礦區(qū)范圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。

　　本條所指城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城（含衛(wèi)星城）、建制鎮(zhèn)的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。

　　第三條 納稅人有營業(yè)機構的，在獨立核算的營業(yè)機構所在地納稅；無營業(yè)機構的，在其房產所在地納稅。

　　第四條 企業(yè)、事業(yè)單位房產，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

　　第五條 除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產免納房產稅：

　　1、經(jīng)有關主管部門批準由企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務室、診所等占用的房產；

　　2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。

　　3、經(jīng)市人民政府或市稅務局批準免稅的房產。

　　第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)稅務機關批準后，給予減稅或免稅照顧。

　　第七條 本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

　　第八條 本細則發(fā)布后，納稅人應在稅務機關規(guī)定的 期限內，向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應納的稅款，應在納稅期限內，自行計算繳納；不具備自核自繳條件的，由稅務機關填發(fā)房產稅繳款書，由納稅人繳納。

　　納稅人發(fā)生房產增加、減少或使用性質變更、租金調整等情況，必須在變動后十五日內到主管稅務機關辦理變更申報登記。

　　其他有關征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關規(guī)定辦理。

　　第九條 本細則由市稅務局負責解釋。

　　第十條 本細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地產稅稽征辦法》同時廢止。

　　1986年12月27日

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