各地、州、市稅務(wù)局，大理、個(gè)舊市稅務(wù)局：

　　根據(jù)一年來(lái)各地在地方稅征收管理工作中反映的問(wèn)題和有關(guān)稅種的條例、細(xì)則、規(guī)定精神，結(jié)合我省實(shí)際，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，我們擬定了地方稅若干政策問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)全省“兩金”工作考核評(píng)比會(huì)議討論修改，現(xiàn)明確如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船使用稅

　?。ㄒ唬╆P(guān)于對(duì)既有國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)又有其他經(jīng)費(fèi)來(lái)源的單位的征免稅問(wèn)題鑒于既有國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)又有其他經(jīng)費(fèi)來(lái)源的單位按比例劃分征免稅難度較大的實(shí)際，而且這些單位具有國(guó)家機(jī)關(guān)的屬性，經(jīng)研究，對(duì)其自用的房產(chǎn)、土地和車(chē)船暫名征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車(chē)船使用稅。經(jīng)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)，經(jīng)費(fèi)完全向企業(yè)提取的行政單位，比照上述規(guī)定執(zhí)行。省稅務(wù)局（87）云稅四字第14號(hào)文件第十條和云稅四字（90）63號(hào)文件第十二條規(guī)定同時(shí)停止執(zhí)行。

　　（二）關(guān)于對(duì)行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)體后的征免稅問(wèn)題行政事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)實(shí)體的，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車(chē)船使用稅。為了支持政府機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)變職能，適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，經(jīng)研究，對(duì)行政事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)實(shí)體的，經(jīng)縣（市）稅務(wù)局核實(shí)，對(duì)其自用的房產(chǎn)、土地、車(chē)船，從批準(zhǔn)之日起給予免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車(chē)船使用稅三年的照顧。

　?。ㄈ╆P(guān)于對(duì)免稅單位將其房屋、土地、車(chē)船交下屬單位從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或出租的，怎樣確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船使用稅納稅人問(wèn)題對(duì)免稅單位（如行政事業(yè)單位）將其房屋和土地、車(chē)船交下屬單位從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或出租，而產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)仍在免稅單位，下屬單位上交管理費(fèi)給免稅單位的，應(yīng)區(qū)別不同情況確定納稅人。即，對(duì)下屬單位將房屋、車(chē)船用于出租的，由出租人繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船使用稅；對(duì)下屬單位將房屋、土地、車(chē)船用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由免稅單位繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車(chē)船使用稅。

　?。ㄋ模╆P(guān)于宗教團(tuán)體的征免稅問(wèn)題鑒于我省的宗教團(tuán)體系自收自支的一種特殊單位，資金緊缺，為照顧這類(lèi)單位的實(shí)際困難，對(duì)宗教團(tuán)體將自有房屋、土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或出租的，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于對(duì)出租房屋所取得的房租收入征收房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題一切出租房屋的單位和個(gè)人，出租房屋所取得的房租收入，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

　　省稅務(wù)局（87）云稅四字第14號(hào)文件中涉及的營(yíng)業(yè)稅政策問(wèn)題，按云稅一字[1987]第16號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。