6月22日，烏鎮(zhèn)旅游開發(fā)公司（以下簡稱：烏鎮(zhèn)旅游）的控股母公司——中青旅（600138），在停牌一天后發(fā)布公告稱，公司將與北京市密云縣實(shí)施戰(zhàn)略合作，以“烏鎮(zhèn)模式”打造“古北水鎮(zhèn)國際旅游綜合度假區(qū)”項(xiàng)目。有市場分析人士認(rèn)為，這標(biāo)志著中青旅的“古鎮(zhèn)連鎖經(jīng)營”邁出了關(guān)鍵的第一步。

　　烏鎮(zhèn)般的區(qū)位優(yōu)勢

　　在闡述“烏鎮(zhèn)模式”時(shí)，中青旅指出，“不遠(yuǎn)也不近”的區(qū)位優(yōu)勢至關(guān)重要。如果太遠(yuǎn)，交通時(shí)間會(huì)超出游客的心理承受范圍；如果太近，又難以形成住宿、餐飲等非門票收入。

　　中青旅的公告顯示，“古北水鎮(zhèn)”項(xiàng)目地處北京一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，與烏鎮(zhèn)到滬、杭兩地的距離基本等同，符合其選址原則。

　　為此，中青旅將組建一個(gè)注冊資本達(dá)10億元的項(xiàng)目公司，計(jì)劃用3年時(shí)間完成“古北水鎮(zhèn)”的建設(shè)，力爭在2013年5月正式營業(yè)。預(yù)計(jì)進(jìn)入成熟期后，將實(shí)現(xiàn)年接待游客400萬人次，旅游綜合收入10億元的經(jīng)營目標(biāo)。其中，中青旅出資4.2億元，而其控股子公司烏鎮(zhèn)旅游的持股比例為18%，其余的40%股權(quán)由戰(zhàn)略投資者持有。

　　贏利能力被看好

　　2006年12月，中青旅通過增資控股烏鎮(zhèn)旅游。經(jīng)過3年多的營造和培育，烏鎮(zhèn)已逐步形成了觀光與度假并重、門票與景區(qū)內(nèi)二次消費(fèi)復(fù)合經(jīng)營的商業(yè)模式。

　　在成為中青旅旗下最賺錢的子公司的同時(shí)，烏鎮(zhèn)旅游的贏利能力也已遠(yuǎn)超國內(nèi)其他的上市景區(qū)公司。去年引入的戰(zhàn)略投資者IDG的增資已全部到位，目前，中青旅持有烏鎮(zhèn)旅游51%的股權(quán)，而IDG投資控股的兩家香港公司合計(jì)持股15%.

　　在新近發(fā)布的2010年第一季度報(bào)告中，中青旅稱，前3個(gè)月，烏鎮(zhèn)旅游總體保持了東柵景區(qū)基本穩(wěn)定、西柵景區(qū)持續(xù)增長的態(tài)勢，該季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入較2009年同期增長18%，凈利潤同比增長29%.正是“烏鎮(zhèn)模式”讓中青旅看到了巨大市場空間，并有意將其在全國范圍內(nèi)復(fù)制。