盡管4月國家密集出臺了一系列房產(chǎn)調(diào)控政策，但統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月昆明樓盤成交均價依然比3月上漲了5.66%，達到6467.22元／平方米。

　　昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，昆明市4月樓盤成交6014套，成交面積為450762.55平方米，成交金額總計297898.30萬元，成交均價為6467.22元／平方米。相比3月份昆明市樓盤成交7015套，環(huán)比下降14.27%，成交面積下降20.18%，成交金額總計下降12.92%，成交均價比3月的6120.93元／平方米上漲5.66%。

　　瑞豐和（中國）地產(chǎn)顧問云南公司副總經(jīng)理陸韜分析認(rèn)為，“國十條”以及銀行制定房貸新政后，昆明樓盤的成交套數(shù)、面積和總金額環(huán)比均有下降，成交均價雖然持續(xù)上漲，但是上漲的幅度逐步減緩。昆明作為三線城市，房產(chǎn)新政效果顯現(xiàn)相對較慢一些，預(yù)計5月昆明樓盤價格和成交量的走勢將進一步放緩。