昆明市首個面向社會銷售的經(jīng)濟適用房項目將于5月10日起正式竣工交付。雖然大都為60平方米戶型，但經(jīng)適房建筑品質并不遜色商品房。伴隨著明年5月二、三期項目的交房，子君村保障性住房建設項目規(guī)模將達到13000余套。

　　經(jīng)過一年多的建設，昆明市子君村一期5056套經(jīng)濟適用房將于5月10日正式竣工交付。作為昆明首次面向市民銷售的保障性住房，它的完工對于昆明完善保障性住房制度具有里程碑意義。實現(xiàn)了廉租房、經(jīng)濟適用房、商品房“三輪驅動”的梯級消費模式，保證了“居者有其屋”戰(zhàn)略的實施。

　　困難戶滿意新居

　　昆明市子君村經(jīng)濟適用住房一期暨子君欣景花園小區(qū)，位于廣福路與彩云北路交叉處，地理位置優(yōu)越，交通便利。其中，一期總建筑面積35萬平方米，有26棟17層的小高層建筑，建有經(jīng)濟適用房5056套，廉租房244套。經(jīng)過一年多的建設，小區(qū)現(xiàn)已基本完工，進入最后的收尾階段。

　　站在小區(qū)外遠遠望去，淺黃色的外墻顯得簡潔明亮，與藍色的圍邊相襯，巧妙搭配彰顯出時尚、溫馨的建筑風格。每一戶都有一個不大的景觀陽臺，房屋朝向則巧妙結合了小區(qū)內的園景，使住宅與外部綠意盎然的自然環(huán)境相互滲透、融為一體。

　　小區(qū)內，設計了景觀花架、主景觀帶、休閑娛樂區(qū)、健身小廣場等。在植被的選擇上，建設單位巧妙搭配了喬木、灌木、花草等，在開闊視野的同時，又凸顯了錯落有致的立體感，使園景向上縱深，無形中大大增加了綠色空間。

　　記者在現(xiàn)場遇到一位前來看房的業(yè)主，其興奮之情洋溢在臉上。“我們全家春節(jié)后就來看過好幾次房了，很快就可以拿到鑰匙搬新家，心里終于踏實了。周邊房價已經(jīng)漲到了5000多元，我們花了不到一半的房價就買到了，品質一點也不比商品房差，真是很滿意”。

　　他一邊和記者說話，一邊講起新家的布置。“臥室里擺放什么，廚房需要新添什么，客廳沙發(fā)如何擺放以及顏色如何搭配，家里已經(jīng)商量過好幾輪了”。憧憬著搬家的樣子，記者已經(jīng)分享到低收入家庭的喜悅之情，也深切體會到住房保障政策給像這樣的家庭帶來的實惠。

　　交房時間兩個月

　　小區(qū)建設單位昆明土投公司有關負責人介紹說，子君村經(jīng)濟適用房項目總占地600畝，分三期建設。作為目前全市在建的最大保障性住房項目，配套設施建設必須及時跟上，才能讓低中收入家庭不僅住得進去，而且住得好。

　　為此，在規(guī)劃建設之初，經(jīng)適房盡顯以人為本原則，居家生活、子女教育、醫(yī)療保障、出行交通等設施配套都給予了充分考慮。景觀陽臺可成為生活陽臺，在陽臺上已預埋了排水管道，可以方便地在此使用洗衣機。社區(qū)內配套設施齊全，配建了中水設施，還利用住宅一層建設了10000平方米的底層商鋪，可設置便利店、生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場等。物業(yè)實現(xiàn)分片區(qū)管理，現(xiàn)在物管公司已提前進場，未來還將設置一個派出所，將營造出一個良好的生活環(huán)境。

　　教育方面，已同步建成了一所18個班的幼兒園、一所36個班的小學。其中，幼兒園及小學將在交房時交付。另外配套的一所24個班的中學，將由官渡區(qū)負責建設及管理。小區(qū)采用地面停車，已經(jīng)按規(guī)劃要求預留了停車位。

　　從各方面來看，與普通商品房相比，即將交付的經(jīng)濟適用房除了面積為60平方米左右，稍顯小外，其他的并沒有多少區(qū)別。

　　據(jù)了解，本次一期共有5056套經(jīng)適房交房，為保證交房順利，土投公司將采取與銷售時一樣的模式，每天計劃接待100戶，交房為期兩個月，自5月10日起，至7月10日止。此外，目前正在建設中的二、三期8333套經(jīng)濟適用房與廉租房，也計劃于明年5月交房。屆時，片區(qū)將形成連片規(guī)模，生活環(huán)境更加便利。