4月16日起至5月30日，北京市重點(diǎn)整治地區(qū)、海淀八家地區(qū)進(jìn)入拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期。村民在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議，可獲得現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。八家地區(qū)拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為每平方米5625元。

　　15日是政策咨詢的最后一天，不少村民來到拆遷指揮部，了解回遷樓項(xiàng)目。八家村委會(huì)統(tǒng)計(jì)，4個(gè)政策咨詢?nèi)�，指揮部接待了2500人次。八家村黨支部書記曹廣清介紹，此次拆遷補(bǔ)償采用房屋安置補(bǔ)償方式，村民宅基地面積1：1置換安置房面積。4月16日至5月30日的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)，每戶村民可在宅基地面積基礎(chǔ)上，最多補(bǔ)30平方米面積。

　　據(jù)悉，目前八家地區(qū)拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為每平方米5625元，安置房價(jià)格每平方米5000元。村民安置房超出宅基地面積30平方米以內(nèi)的“補(bǔ)償面積”，由村民購買。舉例來說，某村民宅基地面積80平方米，安置房面積90平方米，其安置房面積超出宅基地面積10平方米。那么，該村民所得補(bǔ)償款為5625×80=450000元，其按等比例置換的安置房價(jià)格為5000×80=400000元，所剩補(bǔ)償款5萬元。超出的10平方米價(jià)格為5000×10=50000元，這筆錢由村民自己支付。此外，村民周轉(zhuǎn)期間，每人每月可得到900元周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)。

　　在4月16日至5月30日的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)，先簽訂拆遷協(xié)議的村民優(yōu)先選擇安置房，簽訂拆遷協(xié)議、移交拆遷房屋的村民可得到提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)每戶5000元，重點(diǎn)工程配合獎(jiǎng)勵(lì)每院145000元，經(jīng)認(rèn)定的合法有效房屋建筑面積給予支持工程獎(jiǎng)勵(lì)每平方米1500元。

　　拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后簽訂協(xié)議的村民，不僅沒有現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，所選安置房面積只能與宅基地面積等同，不能購買超出宅基地面積30平方米以內(nèi)的“補(bǔ)償面積”。對于拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期過后，沒有簽訂拆遷協(xié)議的村民，市土地整理儲(chǔ)備中心海淀分中心將申請政府行政主管部門和法院，實(shí)施裁決和強(qiáng)制拆遷。

　　曹廣清表示，拆遷補(bǔ)償方案充分體現(xiàn)“先搬先走得利”的原則，不會(huì)給“釘子戶”行方便之門。

　　按照計(jì)劃，八家地區(qū)拆遷后，將提供300多畝土地，作為清華大學(xué)建設(shè)用地。八家地區(qū)的回遷樓項(xiàng)目位于八家村，參照經(jīng)濟(jì)適用房管理，將建設(shè)17棟23層至27層的高層建筑，提供3792套房屋，八家回遷樓項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年5月建成，部分建設(shè)資金由村集體承擔(dān)，在建設(shè)過程中不允許進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。