鋼運(yùn)房產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示，同前一周相比，上周重慶二手房成交量環(huán)比小幅度下跌，降幅為19.2%，成交均價(jià)為3903元/平方米。8月以來，雖然二手房的成交量有所下滑，但其成交單價(jià)卻穩(wěn)中帶升。

　　從上周各區(qū)域二手房市場(chǎng)成交量來看，除豪宅環(huán)比上升44%、巴南區(qū)環(huán)比上升10%外，其它各區(qū)環(huán)比均呈下跌趨勢(shì)，大渡口區(qū)環(huán)比下降26%、渝北區(qū)下降21%、江北區(qū)下降20%、九龍坡區(qū)下降19%、沙坪壩區(qū)下降15%.從主城各個(gè)區(qū)域的成交情況來看，市民對(duì)目前二手房市場(chǎng)的熱情略有減弱。

　　上周重慶二手房買賣市場(chǎng)的成交均價(jià)是3903元/平方米，比前一周的3893.5元/平方米上漲了9.5元/平方米。從以上兩周的成交均價(jià)來看，近期重慶二手房買賣保持著相對(duì)平穩(wěn)的走勢(shì)。

　　鋼運(yùn)房產(chǎn)分析師認(rèn)為，雖然近期的二套房貸政策在一定程度上干預(yù)了購(gòu)房者的心理，但急著用錢或者是手中有限制物業(yè)的業(yè)主，還是會(huì)放盤。而在購(gòu)房者人群中，大多是經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的年輕人、改善性住房的中年人，面對(duì)過高價(jià)格的物業(yè)，他們會(huì)選擇觀望，以等待時(shí)機(jī)。