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北京部分銀行二套房貸仍有利率優(yōu)惠空間

2009-08-26 17:24 來源:北京日報   打印 | 收藏 |
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  在朝陽區(qū)國貿(mào)附近的一家民生銀行支行網(wǎng)點(diǎn),信貸部門工作人員明確告訴前來咨詢貸款的客戶說,二套房貸最優(yōu)惠的利率是7.01折。一家招商銀行支行信貸部門工作人員表示,該行二套房貸利率仍可以打折,但具體的折扣得看客戶資質(zhì)等情況。

  相對于中小股份制銀行,大銀行部分網(wǎng)點(diǎn)的利率報價較幾個月前有所提高。國貿(mào)附近一家工行的工作人員表示,該行對二套房貸實行基準(zhǔn)利率1.1倍。

  幾天前有報道說監(jiān)管部門確定“二套房貸利率將確定為8.5折”,但之后又有多家銀行總行房貸部門表示,目前并沒有收到央行下發(fā)的關(guān)于二套房貸利率調(diào)整的相關(guān)文件。

  記者昨天從監(jiān)管部門了解到,對于二套房貸政策最近并未調(diào)整,仍是首付最低四成,利率由各家銀行根據(jù)風(fēng)險情況自行制訂。而多家銀行北京分行回答記者采訪時也否認(rèn)二套房貸利率政策近期有所改變,特別是在首付方面,各家銀行基本上都步調(diào)一致地執(zhí)行四折的規(guī)定,并且多數(shù)銀行以家庭為單位界定第二套房。

  “現(xiàn)在市場上情況很復(fù)雜,銀行之間倘若界定標(biāo)準(zhǔn)不一樣,最后的優(yōu)惠就會差很多。”昨天一家中介公司工作人員告訴記者,對于已經(jīng)貸款買過房子的客戶,倘若貸款已經(jīng)全部結(jié)清,再貸款買房,利率如何執(zhí)行,銀行之間的政策就有很大差別。部分銀行對此視同首套房,利率就可以打七折,首付比例也低。但這位工作人員表示,目前銀行貸款的熱情確實較上半年有所下降,大多數(shù)銀行的審批手續(xù)也明顯嚴(yán)格了起來。

責(zé)任編輯:暖陽
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