市民可選擇銀行按揭貸款或公積金貸款業(yè)務(wù)

　　目前，烏魯木齊市市民通過拍賣形式購買的二手房也可辦理銀行按揭貸款或公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　昨日（10月21日），記者從市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心了解到，首府第一場二手房拍賣會(huì)拍賣的房屋都是一次性付全款。10月17日第二場拍賣會(huì)上拍賣的房屋，市民可選擇通過去銀行辦理按揭貸款或公積金貸款業(yè)務(wù)。“今后拍賣會(huì)拍賣的房屋都可選擇這種方式。”市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心工作人員說。

　　據(jù)了解，8月1日，市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心正式啟動(dòng)二手房屋拍賣業(yè)務(wù)，目前已經(jīng)舉行了兩場拍賣會(huì)。市民登記的房源信息由房產(chǎn)大巴扎網(wǎng)站工作人員驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)情況，確保驗(yàn)證房源信息的安全可靠性。另外，拍賣公司通過房產(chǎn)大巴扎網(wǎng)站發(fā)布拍賣公告，公告中明確說明拍賣會(huì)地點(diǎn)、時(shí)間、房源情況及看房電話，并公示15天以上。有意向購買者可聯(lián)系拍賣公司查看房屋情況。

　　房屋拍賣成功后，拍賣公司將分別收取買方和賣方最終成交總金額0.8%的傭金。二手房拍賣業(yè)務(wù)完成后，由拍賣公司協(xié)助參與拍賣買賣雙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等由參與拍賣的買賣雙方按照行政管理部門規(guī)定自行承擔(dān)。

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　　市房產(chǎn)局：異地購房應(yīng)謹(jǐn)慎

　　昨日（2009年10月21日），市房產(chǎn)局發(fā)布警示：異地購房應(yīng)謹(jǐn)慎。

　　近期，越來越多的內(nèi)地樓盤宣傳單進(jìn)入首府市民的視線。部分內(nèi)地房企以自設(shè)辦事點(diǎn)或?qū)で蟊镜亟?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的方式，開始在首府“扎根”，打響一場同本土房企爭奪消費(fèi)者的“戰(zhàn)役”。

　　市房產(chǎn)局工作人員說，在工程質(zhì)量上和周邊環(huán)境的考察上，由于異地購房需“遠(yuǎn)程操作”，看房選房難度較大�，F(xiàn)在雖然諸如“某某看房團(tuán)”給看房者提供了便利，但是從一個(gè)地方到另一個(gè)地方，幾天的看房時(shí)間也只能看個(gè)表面，對于工程質(zhì)量、

　　周邊環(huán)境還需深入了解。

　　市房產(chǎn)局提醒市民，在購買異地房產(chǎn)時(shí)需要對房屋產(chǎn)權(quán)信息、工程質(zhì)量、周邊環(huán)境等諸多要素進(jìn)行詳細(xì)考察。如果通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理異地購房，需要選擇有正規(guī)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，不能輕信廣告和口頭承諾，如有必要最好到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門核實(shí)擬購房屋信息。

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