證監(jiān)會暫停房企借殼審批

　　一、重組相關(guān)信息與解讀

　　1、房地產(chǎn)望試點I標準重組 借殼益鏈恐遭打擊

　　2、證監(jiān)會暫停房企重組并購申請 堅決遏制高房價

　　3、云南動企業(yè)集團 核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)市或整體市

房地產(chǎn)望試點IPO標準重組這對房地產(chǎn)借殼個致命打擊

　　信息解讀房地產(chǎn)望試點I標準重組這對房地產(chǎn)借殼個致命打擊很般房地產(chǎn)借殼市將被迫改變借殼方案證監(jiān)會暫停房企重組并購申請對于借殼市來說短要回避房地產(chǎn)重組云南動企業(yè)整體市云南整體市首要把云化整體市工作做好

　　二、證監(jiān)會暫停房企重組審批

　　證監(jiān)會與家《關(guān)于堅決遏制部分房價快漲通知》會議精神相致證監(jiān)會暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請并對受理房地產(chǎn)類重組申請征求土資源部意見證監(jiān)會目前正研究涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并購重組政策待相關(guān)政策規(guī)則出之后將根據(jù)新規(guī)則確定標準和程序恢復(fù)新項目受理與審批家現(xiàn)在對房地產(chǎn)政策經(jīng)非常嚴厲甚至出臺了限購令原則只能戶套如此嚴厲政策說明了中央政府意志要房價跌房地產(chǎn)資本性在銀行資對房地產(chǎn)收窄情況資本房地產(chǎn)企業(yè)第個融資渠道未來中央能達到成功調(diào)控房地產(chǎn)效果資本應(yīng)該也應(yīng)執(zhí)行和銀行信貸樣嚴厲政策

　　三、如何待房地產(chǎn)企業(yè)借殼

　　房地產(chǎn)企業(yè)借殼暫停使很經(jīng)報重組方案房地產(chǎn)前景面臨變數(shù)很借殼類資產(chǎn)重組保殼時間緊迫性且對于審批政策何時放寬沒有明確時間表大部分借殼房地產(chǎn)方案應(yīng)該會撤回為了保殼和改善市運營質(zhì)量方面會主動去尋找和洽談房地產(chǎn)以為擬借殼這樣對于借殼類市來說也不定壞事現(xiàn)在政策即使房地產(chǎn)借殼成功給予估值也會比較低房地產(chǎn)被政府打壓而以前有房地產(chǎn)借殼失敗類有第次重組預(yù)值得者關(guān)注了

　　3.情緒博弈指標

　　重組短（個月內(nèi)）情緒指標提示重組短情緒指標為.萬隆熱點跟蹤系統(tǒng)提示短重組資小幅出逃者要適回避風(fēng)險有合適標以逢低建倉

　　重組中（~個月）情緒指標提示重組中情緒指標為.萬隆熱點跟蹤系統(tǒng)提示目前仍有大量中線資在逢低吸納重組部分有重組預(yù)中線有跑贏大盤潛力中線好重組板塊（廣州萬�。�

　　房企有望試點IPO標準重組 借殼益鏈恐遭受打擊

　　月證監(jiān)會發(fā)部《證監(jiān)會落實務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)范房地產(chǎn)并購重組》規(guī)定該文表示證監(jiān)會為貫徹月家對房地產(chǎn)調(diào)控政策精神經(jīng)暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請目前證監(jiān)會正研究涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并購重組政策待相關(guān)政策規(guī)則出之后將恢復(fù)新項目受理與審批業(yè)內(nèi)士表示房地產(chǎn)項目重組、借殼和再融資在后暫停新規(guī)重啟后標準肯定從嚴經(jīng)報項目能不符合新標準據(jù)悉借殼市要參照I趨同標準房地產(chǎn)有望成為參照I標準重組首個借殼門檻提高后殼資源和炒作能降溫

　　房產(chǎn)重組后被暫停

　　以來務(wù)院及相關(guān)部門陸續(xù)出臺系列規(guī)范土地出讓、稅收、信貸等產(chǎn)業(yè)、融政策調(diào)控房地產(chǎn)月務(wù)院又發(fā)布了《關(guān)于堅決遏制部分房價快漲通知》明確要求暫停批準存在土地閑置及炒地行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重大資產(chǎn)重組為了堅決貫徹執(zhí)行《通知》精神證監(jiān)會暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請并對受理房地產(chǎn)類重組申請征求土資源部意見

　　中原證券位投行士說房地產(chǎn)借殼、并購和再融資早停了重慶房地產(chǎn)企業(yè)科集團與東源（）重組能暫停前最后個重組會項目據(jù)了解這個重組項目通了但直沒有實施此后房地產(chǎn)企業(yè)重組、借殼和再融資審批暫停了投行在暫停后經(jīng)不碰房地產(chǎn)重組項目了

　　另位投行士表示“現(xiàn)在有個房地產(chǎn)重組項目擱置著文件在證監(jiān)會放著呢新規(guī)什么時候出臺和出臺后什么標準很難預(yù)測于也無法判斷對經(jīng)擱置項目影響”

　　新規(guī)出臺將重啟標準或參照IPO

　　證監(jiān)會對房地產(chǎn)重組項目審批暫停后如何重啟證監(jiān)會相關(guān)士表示目前正研究涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并購重組政策待相關(guān)政策規(guī)則出之后將根據(jù)新規(guī)則確定標準和程序恢復(fù)新項目受理與審批

　　述投行士表示即將出臺新規(guī)能會從嚴規(guī)定新規(guī)出來大部分報項目有能會不符合新規(guī)要重新做

　　新規(guī)對房地產(chǎn)重組企業(yè)要求成為各方關(guān)注焦點該文中指出證監(jiān)會直高度重視擬進行并購重組房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范性及持續(xù)經(jīng)營能力

　　中證監(jiān)會主席尚福林前表示進步規(guī)范、引導(dǎo)借殼市活動要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)退市機制和制度改革制定發(fā)布借殼市資質(zhì)標準和監(jiān)管規(guī)則在產(chǎn)權(quán)清晰、治理規(guī)范、業(yè)務(wù)獨立、誠信良好、經(jīng)營穩(wěn)定和持續(xù)經(jīng)營記錄等方面執(zhí)行I趨同標準要求擬借殼資產(chǎn)持續(xù)兩盈

　　些業(yè)內(nèi)士據(jù)此新規(guī)能對房地產(chǎn)重組企業(yè)業(yè)績提出要求房地產(chǎn)企業(yè)能成為參照I標準重組試點第個

　　借殼益鏈恐遭打擊

　　擬借殼企業(yè)業(yè)績要參照I趨同標準借殼門檻會大幅提高大部分符合I標準能轉(zhuǎn)向申請首發(fā)而不選擇借殼重組對借殼最有意愿而業(yè)績不足資產(chǎn)將被擋在重組門外這樣對殼資源有效求減少而殼資源在供給不變情況殼資源價格會迅速貶值級炒作也會退潮

　　那些靠販賣殼資源發(fā)財資本玩家能會感到沮喪方面殼資源不好出手了另方面能賣不價格了

　　在業(yè)績不足被擋在重組資格之外情況能夠借殼成功會減少在級整體炒作能會降溫如今藍籌行情顯示資經(jīng)開始追逐業(yè)績穩(wěn)定、質(zhì)量優(yōu)良、規(guī)模較大對關(guān)注經(jīng)明顯減弱

　　述投行士同時表示借殼參照I趨同標準以后投行重組業(yè)務(wù)能會很難做了參照I標準則借殼程序變得復(fù)雜借殼門檻也會提高很不做借殼市了從房地產(chǎn)來些小房地產(chǎn)不能做借殼業(yè)務(wù)了

　　“在這種情況殼資源價格降低、炒作降溫能必然”述士補充說（新華網(wǎng)）

　　房企借殼正式叫停 19家ST陷生死時速

　　只剩不足個月之際監(jiān)管層個表態(tài)令批冀望通重組涅槃重組概念再次陷入困境

　　前證監(jiān)會正式披露為堅決貫徹執(zhí)行《關(guān)于堅決遏制部分房價快漲通知》（稱《通知》）精神證監(jiān)會暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請并對受理房地產(chǎn)類重組申請征求土資源部意見

　　“意料之中”月海某著名私募士言語靜地告訴記者“今初以來樓市政策不斷縮緊對于房企融資臺進步嚴格把控舉措出臺呼之欲出除了這只‘靴’落地時間外還在博弈家有關(guān)政策實施力度和持續(xù)性”

　　述有關(guān)暫停受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請決議披露同時證監(jiān)會相關(guān)士表示目前正研究涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并購重組政策待相關(guān)政策規(guī)則出后將根據(jù)新規(guī)則確定標準和程序恢復(fù)新項目受理與審批

　　但對于相批瀕臨退市邊緣希望今通房地產(chǎn)重組成功扭虧進而獲得新生而言場“生死時速”大戰(zhàn)似拉開大幕

　　述叫停房企借殼息出臺后首個交易包括祥、科、東源、建通、鈦白、星美等數(shù)家房企借殼概念均告跌停

　　19家ST公司卡殼地產(chǎn)重組

　　對于資本稍有了解恐怕都不會忘記前那波又波不斷沖高地產(chǎn)行情房地產(chǎn)火熱使各大房企紛紛使出渾身解數(shù)意欲進軍資本以獲得更便融資渠道于催生出波火熱房企借殼熱潮

　　“房地產(chǎn)從來都個充滿暴且與民生密切相關(guān)似乎都明白個道理——轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)后必將令其估值實現(xiàn)飛躍”位重倉房企借殼類市概念經(jīng)理向記者坦言

　　記者掌握統(tǒng)資料顯示共有家市出或?qū)嵤┲卮筚Y產(chǎn)重組方案其中涉及房地產(chǎn)約家占比達.%居各大之冠

　　正所謂盛極而衰

　　進入隨著家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷緊縮曾被眾房企趨之若鶩房地產(chǎn)重組借殼渠道也隨之收緊

　　今月出臺“條”提到對存在土地閑置及炒地行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款證監(jiān)部門暫停批準其市、再融資和重大資產(chǎn)重組

　　之后不斷揣測有關(guān)部門實質(zhì)暫停放行有關(guān)房企借殼批文發(fā)

　　“重組還在按既定劃進行并沒聽說有關(guān)終止所有房企借殼審批說法”今月初記者以者身份致進行房產(chǎn)借殼重組工作北生時其有關(guān)士對于房企借殼融資似乎還抱有較大希望

　　“今月以來有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)資本融資渠道基本關(guān)閉無論I還重組借殼”月位接近于有關(guān)管理層士向記者透露之前證監(jiān)會方面口徑有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)資本融資審批申請同時向土資源部有關(guān)部門報批

　　實際月份以來未有家房企獲得資本融資準入批文

　　據(jù)記者不完全統(tǒng)至今發(fā)布重組預(yù)案且尚未實施企業(yè)中擬注入房地產(chǎn)資產(chǎn)共有家其中有家企業(yè)通證監(jiān)會并購重組委員會會審批但迄今為止仍在苦等證監(jiān)會有關(guān)部門發(fā)布重組正式批復(fù)文件

　　“其實今月后許申請房企借殼便知道前路難行部分開始尋找新出路有選擇在注入資產(chǎn)業(yè)績加重承諾有則干脆選擇知難而退徹底放棄但大部分在政策真正明朗以前還選擇繼續(xù)觀望等待”述接近有關(guān)管理層士告訴記者

　　月排隊苦等數(shù)月*聚友宣布召開東大會審議解除“重大資產(chǎn)重組之框架協(xié)議”

　　月旬興業(yè)發(fā)布公告稱正式撤回重大資產(chǎn)重組行政審批申報材料

　　而據(jù)斯時有關(guān)公告顯示述兩家房企借殼重組半途而廢理由為家有關(guān)房地產(chǎn)政策發(fā)生較大變化

　　該政策波及早在今月份獲得證監(jiān)會并購重組委審核通房企重組*萬鴻

　　盡管其為早獲得正式批文月份再次對承諾加碼“個會度凈不少于”但時至今其仍未如愿

　　最不幸與最幸運房企借殼

　　*萬鴻月便開始停牌雖然借殼方奧園置業(yè)等待接近但家因“叫停令”卡殼最不幸者屬曾次變更重組方*蘭光

　　經(jīng)歷數(shù)次重組失敗和重組方次變更后終于鎖定重組方寧波銀房地產(chǎn)開發(fā)有限*蘭光似乎到重組成功希望

　　今月*蘭光正式會此時距“條”頒布僅不到此前有關(guān)房企重組融資將收緊傳言沸沸揚揚此時作為“條”頒布前最后批會者*蘭光本欲感嘆幸運之神垂憐但恰好“造化弄”

　　“會后只有等待而且有關(guān)部門也并沒有要求提交或補充有關(guān)材料”月*蘭光有關(guān)士告訴記者

　　面對暫停房企融資有關(guān)規(guī)定該士表示“差點成功了此次暫停令頒布前最后家房企融資成功實施在月底而剛好在月會宏觀政策調(diào)整環(huán)境企業(yè)只有適應(yīng)況且全重組融資叫停并非家之事”

　　該士提及月底“暫停令”頒布前拿到最后張通行證幸運兒案*科苑月其正式更名為“中弘地產(chǎn)()”

　　公開資料顯示*科苑以./向中弘卓業(yè)發(fā)行向建銀際發(fā)行;以購買中弘卓業(yè)和建銀際持有中弘%權(quán)、中弘卓業(yè)持有中弘興業(yè)%權(quán)由此轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)開發(fā)

　　“雖然中弘地產(chǎn)借殼之路走得并不順月證監(jiān)會度否決科苑資產(chǎn)重組劃中弘集團醞釀之久資產(chǎn)注入劃被遲但最終能趕在暫停令前成功借殼實在相幸運”中弘地產(chǎn)董秘辦公室士表示

　　借殼概念集體跌停

　　幸運者畢竟少數(shù)

　　如今家前途未明房企借殼概念將面臨“生死時速”考驗

　　月希望渺茫房企借殼板塊以跌停方式集體沉淪事實月起部分出現(xiàn)較大跌幅其中*科更連續(xù)跌停

　　月*科以開盤至收盤該滑至.跌%

　　而因連續(xù)虧損被實施暫停市*嘉瑞、*炎黃、*商務(wù)、*遠東及*北生等數(shù)家則將面臨更嚴峻考驗

　　“許暫停市希望借注入優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)資源實現(xiàn)保殼大部分停牌有關(guān)房企重組暫停令頒布無疑使其雪加霜如不趕快進行有效行動那么其退市之路不遠”述海某著名私募士坦言

　　“其實去底到今初許企業(yè)意識到地產(chǎn)融資能叫停局面但能認識得并不清晰些往經(jīng)驗甚至讓心存僥幸造成現(xiàn)在被動局面”這位私募士認為