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企業(yè)停產(chǎn)可否免城鎮(zhèn)土地使用稅?

來(lái)源: 編輯: 2009/08/05 15:27:31 字體:

  【問(wèn)題】

  企業(yè)停產(chǎn)半年以上按規(guī)定可以申請(qǐng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎?如允許,有什么規(guī)定和審批手續(xù)?

  【解答】

  1.城鎮(zhèn)土地使用稅

  《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令2006年第483號(hào))第六條規(guī)定,下列土地免繳土地使用稅:

  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

  (二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

 ?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地;

  (四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

 ?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

 ?。┙?jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

 ?。ㄆ撸┯韶?cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

  據(jù)此,貴公司由于停產(chǎn)而產(chǎn)生繳納稅金困難,不屬于法定免稅范圍,是否可以減免,應(yīng)根據(jù)本條例第七條規(guī)定,除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

  2.房產(chǎn)稅

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))第五條規(guī)定,下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:

  一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);

  二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);

  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

  四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);

  五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  根據(jù)上述規(guī)定,貴公司由于停產(chǎn),繳納房產(chǎn)稅出現(xiàn)困難情形也不在法定免稅范圍中,如辦理減免應(yīng)按照該條例第六條規(guī)定辦理:“除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”

責(zé)任編輯:zoe

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