轉(zhuǎn)租使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓機(jī)具應(yīng)如何納稅

    某人于2000年5月從村里取得了80畝魚塘的使用權(quán)（每年上交承包費(fèi)3萬(wàn)元）。兩年間，他不僅養(yǎng)殖了大量的鰱魚，還養(yǎng)殖了近20畝水面的螃蟹和十多畝水面的甲魚。但是，由于去年的一次車禍，他無(wú)法再?gòu)氖麦w力勞動(dòng)了，不得不在去年底將承包的魚塘以每年4萬(wàn)元租金轉(zhuǎn)租給他人，并將該魚塘使用的機(jī)具連同剩余的魚苗、蟹苗、甲魚苗一次性處理給承租人，轉(zhuǎn)讓價(jià)為16萬(wàn)元。

    問(wèn)：對(duì)這種轉(zhuǎn)租魚塘和轉(zhuǎn)讓機(jī)具、魚苗等取得的收入如何納稅？

    答：國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于轉(zhuǎn)租淺海灘涂使用權(quán)收入征收個(gè)人所得稅的批復(fù)》（國(guó)稅函[2002]1158號(hào)）規(guī)定：“根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)租灘涂使用權(quán)取得的收入，應(yīng)按照‘財(cái)產(chǎn)租賃所得’應(yīng)稅項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，其每年實(shí)際上交村委會(huì)的承包費(fèi)可以在稅前扣除；同時(shí)，個(gè)人一并轉(zhuǎn)讓原海灘的設(shè)施和剩余的文蛤的所得應(yīng)按照‘財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得’應(yīng)稅項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅?！?br>
     上述提出的轉(zhuǎn)租魚塘和處理機(jī)具、魚苗等情況與轉(zhuǎn)租淺海灘涂使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓原海灘的設(shè)施和剩余文蛤征稅問(wèn)題類似。因此，根據(jù)該文件的規(guī)定，該人轉(zhuǎn)租魚塘使用權(quán)取得的收入扣除上交村委會(huì)的承包費(fèi)后，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”應(yīng)稅項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅；而其他處理機(jī)具、魚苗、蟹苗、甲魚苗取得的收入，則應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)稅項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。