新用戶掃碼下載廣州查處最大宗外企城市房地產(chǎn)稅案
樓盤“小”疏忽補稅近千萬
廣州地稅第一稽查局最近對××江灣新城作出稅務處理決定，××江灣新城須補繳城市房地產(chǎn)稅849萬元，加收滯納金116萬元，合計查補965萬元。據(jù)悉，這是廣州市迄今查處金額最大的外企城市房地產(chǎn)稅案件。
據(jù)介紹，城市房地產(chǎn)稅是對外籍個人和涉外企業(yè)征收的一個地方小稅種，占廣州市地稅收入的比例極小。但其查補額和在涉外地方稅收查補額中所占的比例逐年攀升：2001年查補340萬元，占當年查補總額的2.34％；2004年查補930萬元，占7.56％；與2001年相比，2004年的查補額和所占份額，分別增加了173.53％和2倍多，是同期查補增幅最快的稅種。
稅務部門表示，當前涉外企業(yè)城市房地產(chǎn)稅存在的主要問題有：一是免稅期期滿后，沒有按時申報納稅；二是對作為計稅依據(jù)的房產(chǎn)原值理解計算有誤；三是基建工程竣工并投入使用后，沒有按時結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”科目，長期在“在建工程”科目掛賬，滯后了固定資產(chǎn)入賬和申報納稅的時間。
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