企業(yè)為管理人員購買住房不計入工資所得漏稅案

來源: 編輯： 2003/03/12 09:13:16　字體：大小

　　某中外合資企業(yè)為高層管理人員購買了住房，所購房屋產(chǎn)權(quán)證均填寫雇員姓名，并商定該雇員在企業(yè)工作達到8年，或?qū)ζ髽I(yè)發(fā)展做出突出貢獻者，可以完全擁有住房的所有權(quán)。企業(yè)僅按發(fā)放給雇員的現(xiàn)金工資收入代扣了個人所得稅，對上述實物所得沒有履行代扣義務(wù)。

　　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施細則》第十條“個人所得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實物和有價證券”的規(guī)定，企業(yè)為雇員購買的房屋是該雇員取得的實物形式的應(yīng)納稅所得。根據(jù)稅法第十條“所得為實物的，應(yīng)當按照取得的憑證上所注明的價格計算應(yīng)納稅所得額”的規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)通過檢查該企業(yè)的帳表、憑證及雇員提供的相關(guān)憑證，確定了該企業(yè)共為四名高層職員購買了住房，總價款為144萬元，從而確定應(yīng)納個人所得稅所得總額為144萬元。

　　稅務(wù)機關(guān)根據(jù)國稅發(fā)［1995］115號通知的精神，作出如下處理：

　　1.企業(yè)為雇員支付的房款，并入雇員工資、薪金所得計征個人所得稅

    2.房屋價格為憑證上注明的價格，即144萬元。

　　3.考慮到個人取得的實物價格較高，且所有權(quán)是隨工作年限逐年取得的，可按企業(yè)規(guī)定取得財產(chǎn)所有權(quán)需達到的工作年限內(nèi)（高于5年的按5年計算）平均分月計入工資、薪金所得征收個人所得稅。

　　4.補納自購房到現(xiàn)在6個月的應(yīng)代扣的個人所得稅款總計27600元。

　　該企業(yè)的帳務(wù)處理應(yīng)調(diào)整為：

　　1.登記應(yīng)代扣代繳的個人所得稅

    借：其他應(yīng)收款  27600

        貸：應(yīng)交稅金——代扣代繳個人所得稅  27600

    2.繳納稅款時：

　　借：應(yīng)交稅金——代扣代繳個人所得稅  27600

        貸：銀行存款                          27600

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