重慶北部工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策
凡是我區(qū)已出臺的關于招商引資、小城鎮(zhèn)和居民新村建設、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)片區(qū)、科技園區(qū)、個體私營經濟試驗區(qū)和城南開發(fā)建設指揮部的優(yōu)惠政策，均一律適用外，還應采取以下更加優(yōu)惠的有利于工業(yè)園區(qū)建設的政策。凡區(qū)外來工業(yè)園區(qū)投資符合產業(yè)導向的企業(yè)，均可享受以下優(yōu)惠政策。
（一）有關土地政策
1、投資興辦生產性企業(yè)的國內外投資者，可通過征用、出讓、合資、合作等形式依法有償取得土地使用權。企業(yè)土地使用權年限按規(guī)定一般為50年，期滿需續(xù)用的，經批準可延長。
2、地價實行優(yōu)惠，具體根據地塊的整治程度、地貌狀況、口岸狀況和示同地價。出讓土地只按規(guī)定繳納征地、拆遷、安置、補償費和市政基礎設施及已整治的土地費用（即土地成本費），以上費用可以先付50%，剩余部份分期支付。
3、新辦企業(yè)使用土地，凡經營期限在10年以上的高科技產業(yè)、產品、出口企業(yè)、先進技術企業(yè)，經區(qū)政府批準，土地使用費自投產之日起免收5年；減半收取5年；減免期滿后，凡出口產品產值占當年產值的60%以上的可繼續(xù)減半收取；其它企業(yè)免收土地使用費3年，減半收4年；屬教育、科技、文化、衛(wèi)生等公益事業(yè)的投資一律免交土地使用費。
4、外商投資企業(yè)舉辦產品出口和高新技術企業(yè)或項目，其場地使用費或土地使用費從投產經營之日起3年內免繳，從第4年開始按市定標準減半計繳。企業(yè)經營期在10年以上的，從投產經營之日起，免繳土地使用費5年。
5、外商投資企業(yè)的場地使用費或土地使用費從投產經營之日起計繳，滿半年不足1年的按半年計算，半年以下的免繳。其繳費標準每5年可視情況調整一次，一次性繳納15年費用的，在15年內不作調整。
6、外商投資企業(yè)土地使用權登記只收登記費。企業(yè)舉辦高新技術產業(yè)、產品出口企業(yè)、基礎工業(yè)、公用事業(yè)，地價評估只收成本費。
（二）有關財稅政策
1、新辦的生產性全資企業(yè)，自投產年度起，經區(qū)財稅機關核準，可全額返還所得稅2年，減半返還所得稅3年。
2、新辦的高新技術企業(yè)，經區(qū)財稅機關審定，從開始獲利年度起，2年內免征企業(yè)所得稅，以后年度減按15%征收企業(yè)所得稅；同時被認定為產品出口企業(yè)的，出口產品產值占年總產值70%以上的年度，經區(qū)財稅機關核定，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅；免稅期滿后，納稅確有困難的，報經區(qū)財稅機關批準，可給予緩、減、免的照顧。
3、對科研單位、大專院校在工業(yè)園區(qū)的技術轉讓、技術咨詢、技術服務、技術培訓、技術承包、技術出口等收入，其它企業(yè)事業(yè)單位和個人的技術轉讓收入，經區(qū)財稅機關批準可免征營業(yè)稅。高等院校、科研單位以及企事業(yè)單位在工業(yè)園區(qū)進行技術轉讓所得的凈收入以及技術咨詢、技術服務、技術承包、技術出口、技術入股所得，免征所得稅。
4、高新技術企業(yè)、產品出口企業(yè)，城市基礎設施配套費、土地使用費可按最低標準基礎上減收。
5、投資興辦生產性企業(yè)，不受項目規(guī)模大小限制，免征固定資產投資方向調節(jié)稅。允許企業(yè)從成本中據實列支用于技術改造和新產品開發(fā)的費用。
6、投資興辦產品技術含量高、發(fā)展前景好、效益好、依法納稅、具有相當規(guī)模、在全區(qū)起骨干帶動作用的生產性企業(yè)，由該企業(yè)申請，區(qū)財政局審核，報區(qū)財經領導小組批準可享受一年一次返還一定數額稅金的優(yōu)惠。亦可先征稅，后由區(qū)財政將區(qū)實得部份全額返還給企業(yè)。
7、從事咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術服務業(yè)的企業(yè)或經營單位，自開業(yè)之日起，經區(qū)財稅機關批準，第一至第二年可免征企業(yè)所得稅。
8、按照園區(qū)總體規(guī)劃開辟的生活片區(qū)、以及與園區(qū)生產性企業(yè)相關配套的娛樂、餐飲業(yè)、教育文化衛(wèi)生事業(yè)或經營單位，自開業(yè)之日起，經區(qū)財稅機關批準，可減征或免征企業(yè)所得稅1年。
9、外商投資者新辦生產性企業(yè)，減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅，其中：經營期在10年以上的，從開始獲利年度起，免征企業(yè)所得稅2年，減免稅期滿后，可延長3年減半征收企業(yè)所得稅；年出口產品產值達到當年總產值70%以上，經區(qū)財稅機關核準，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。
10、外商投資者新辦經營期在10年以上的生產性企業(yè)，從獲利年度起，第1-6年免征地方所得稅，第7-10年減半征收地方所得稅；經營期在15年以上的企業(yè)，從獲利年度起，免征地方所得稅8年；第9-15年減半征收地方所得稅。其中產品出口企業(yè)在免征所得稅期滿后，凡出口產品產值占企業(yè)年總產值50%以上的年度，仍可免征地方所得稅。
11、外商投資企業(yè)生產的貨物直接出口的，除國家限制出口的以外，經區(qū)財稅機關批準，可免征增值稅、消費稅。
12、外商投資者新辦生產性骨干企業(yè)，經區(qū)有權機關批準，暫免征收城市維護建設稅、教育費附加、重點交通建設附加。
（三）有關資金信貸政策
1、新辦生產性企業(yè)，區(qū)內各金融機構對所需開發(fā)和生產建設資金予以信貸支持，在結算上予以方便。各金融機構支持工業(yè)園區(qū)企業(yè)的貸款，按人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。
2、外商投資企業(yè)生產的產品，除國家有特殊規(guī)定外，其內銷部份，經外匯管理部門批準，可用外幣結算，外商投資企業(yè)外方所得的人民幣利潤轉為本企業(yè)增資或工業(yè)園區(qū)內其它項目的投資，可享受外匯投資的同樣待遇。
3、投資者新辦的自營出口企業(yè)，其創(chuàng)匯收入，全額自留。
4、投資者新辦的企業(yè)可辦理外匯抵押人民幣貸款或境內資產抵押貸款。
（四）有關移民政策
1、安置移民的企業(yè)（包括就業(yè)服務型企業(yè)），按其當年安置移民達到或超過全員的70%，對外商投資企業(yè)減征地方所得稅，對國內外投資者免征企業(yè)所得稅10年。
2、從事移民小區(qū)中移民周轉房、移民搬遷廠房、公路、橋梁、場鎮(zhèn)基礎設施建設的，一次性免交投資方向調節(jié)稅、減收城市配套費，對外商投資企業(yè)免收土地使用費5年，對國內外投資者土地出讓金減按標準的50%收取。
3、安置移民的企業(yè)，按其當年年末安置移民就業(yè)人數，以每個名額分配20平方米土地計算，免交相應面積的土地使用費。
4、安置移民的企業(yè)，建設項目實行自用物資額度核定管理，所征關稅和進口環(huán)節(jié)稅金額返還。對重點產品、高科技企業(yè)、高科技產品、對被海關列為信得過企業(yè)，海關予以方便手續(xù)，優(yōu)先直達。
5、凡被認定為移民安置的企業(yè)，均享受中央、市、區(qū)關于移民安置的各種優(yōu)惠政策。
（一）有關土地政策
1、投資興辦生產性企業(yè)的國內外投資者，可通過征用、出讓、合資、合作等形式依法有償取得土地使用權。企業(yè)土地使用權年限按規(guī)定一般為50年，期滿需續(xù)用的，經批準可延長。
2、地價實行優(yōu)惠，具體根據地塊的整治程度、地貌狀況、口岸狀況和示同地價。出讓土地只按規(guī)定繳納征地、拆遷、安置、補償費和市政基礎設施及已整治的土地費用（即土地成本費），以上費用可以先付50%，剩余部份分期支付。
3、新辦企業(yè)使用土地，凡經營期限在10年以上的高科技產業(yè)、產品、出口企業(yè)、先進技術企業(yè)，經區(qū)政府批準，土地使用費自投產之日起免收5年；減半收取5年；減免期滿后，凡出口產品產值占當年產值的60%以上的可繼續(xù)減半收取；其它企業(yè)免收土地使用費3年，減半收4年；屬教育、科技、文化、衛(wèi)生等公益事業(yè)的投資一律免交土地使用費。
4、外商投資企業(yè)舉辦產品出口和高新技術企業(yè)或項目，其場地使用費或土地使用費從投產經營之日起3年內免繳，從第4年開始按市定標準減半計繳。企業(yè)經營期在10年以上的，從投產經營之日起，免繳土地使用費5年。
5、外商投資企業(yè)的場地使用費或土地使用費從投產經營之日起計繳，滿半年不足1年的按半年計算，半年以下的免繳。其繳費標準每5年可視情況調整一次，一次性繳納15年費用的，在15年內不作調整。
6、外商投資企業(yè)土地使用權登記只收登記費。企業(yè)舉辦高新技術產業(yè)、產品出口企業(yè)、基礎工業(yè)、公用事業(yè)，地價評估只收成本費。
（二）有關財稅政策
1、新辦的生產性全資企業(yè)，自投產年度起，經區(qū)財稅機關核準，可全額返還所得稅2年，減半返還所得稅3年。
2、新辦的高新技術企業(yè)，經區(qū)財稅機關審定，從開始獲利年度起，2年內免征企業(yè)所得稅，以后年度減按15%征收企業(yè)所得稅；同時被認定為產品出口企業(yè)的，出口產品產值占年總產值70%以上的年度，經區(qū)財稅機關核定，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅；免稅期滿后，納稅確有困難的，報經區(qū)財稅機關批準，可給予緩、減、免的照顧。
3、對科研單位、大專院校在工業(yè)園區(qū)的技術轉讓、技術咨詢、技術服務、技術培訓、技術承包、技術出口等收入，其它企業(yè)事業(yè)單位和個人的技術轉讓收入，經區(qū)財稅機關批準可免征營業(yè)稅。高等院校、科研單位以及企事業(yè)單位在工業(yè)園區(qū)進行技術轉讓所得的凈收入以及技術咨詢、技術服務、技術承包、技術出口、技術入股所得，免征所得稅。
4、高新技術企業(yè)、產品出口企業(yè)，城市基礎設施配套費、土地使用費可按最低標準基礎上減收。
5、投資興辦生產性企業(yè)，不受項目規(guī)模大小限制，免征固定資產投資方向調節(jié)稅。允許企業(yè)從成本中據實列支用于技術改造和新產品開發(fā)的費用。
6、投資興辦產品技術含量高、發(fā)展前景好、效益好、依法納稅、具有相當規(guī)模、在全區(qū)起骨干帶動作用的生產性企業(yè)，由該企業(yè)申請，區(qū)財政局審核，報區(qū)財經領導小組批準可享受一年一次返還一定數額稅金的優(yōu)惠。亦可先征稅，后由區(qū)財政將區(qū)實得部份全額返還給企業(yè)。
7、從事咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術服務業(yè)的企業(yè)或經營單位，自開業(yè)之日起，經區(qū)財稅機關批準，第一至第二年可免征企業(yè)所得稅。
8、按照園區(qū)總體規(guī)劃開辟的生活片區(qū)、以及與園區(qū)生產性企業(yè)相關配套的娛樂、餐飲業(yè)、教育文化衛(wèi)生事業(yè)或經營單位，自開業(yè)之日起，經區(qū)財稅機關批準，可減征或免征企業(yè)所得稅1年。
9、外商投資者新辦生產性企業(yè)，減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅，其中：經營期在10年以上的，從開始獲利年度起，免征企業(yè)所得稅2年，減免稅期滿后，可延長3年減半征收企業(yè)所得稅；年出口產品產值達到當年總產值70%以上，經區(qū)財稅機關核準，減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。
10、外商投資者新辦經營期在10年以上的生產性企業(yè)，從獲利年度起，第1-6年免征地方所得稅，第7-10年減半征收地方所得稅；經營期在15年以上的企業(yè)，從獲利年度起，免征地方所得稅8年；第9-15年減半征收地方所得稅。其中產品出口企業(yè)在免征所得稅期滿后，凡出口產品產值占企業(yè)年總產值50%以上的年度，仍可免征地方所得稅。
11、外商投資企業(yè)生產的貨物直接出口的，除國家限制出口的以外，經區(qū)財稅機關批準，可免征增值稅、消費稅。
12、外商投資者新辦生產性骨干企業(yè)，經區(qū)有權機關批準，暫免征收城市維護建設稅、教育費附加、重點交通建設附加。
（三）有關資金信貸政策
1、新辦生產性企業(yè)，區(qū)內各金融機構對所需開發(fā)和生產建設資金予以信貸支持，在結算上予以方便。各金融機構支持工業(yè)園區(qū)企業(yè)的貸款，按人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。
2、外商投資企業(yè)生產的產品，除國家有特殊規(guī)定外，其內銷部份，經外匯管理部門批準，可用外幣結算，外商投資企業(yè)外方所得的人民幣利潤轉為本企業(yè)增資或工業(yè)園區(qū)內其它項目的投資，可享受外匯投資的同樣待遇。
3、投資者新辦的自營出口企業(yè)，其創(chuàng)匯收入，全額自留。
4、投資者新辦的企業(yè)可辦理外匯抵押人民幣貸款或境內資產抵押貸款。
（四）有關移民政策
1、安置移民的企業(yè)（包括就業(yè)服務型企業(yè)），按其當年安置移民達到或超過全員的70%，對外商投資企業(yè)減征地方所得稅，對國內外投資者免征企業(yè)所得稅10年。
2、從事移民小區(qū)中移民周轉房、移民搬遷廠房、公路、橋梁、場鎮(zhèn)基礎設施建設的，一次性免交投資方向調節(jié)稅、減收城市配套費，對外商投資企業(yè)免收土地使用費5年，對國內外投資者土地出讓金減按標準的50%收取。
3、安置移民的企業(yè)，按其當年年末安置移民就業(yè)人數，以每個名額分配20平方米土地計算，免交相應面積的土地使用費。
4、安置移民的企業(yè)，建設項目實行自用物資額度核定管理，所征關稅和進口環(huán)節(jié)稅金額返還。對重點產品、高科技企業(yè)、高科技產品、對被海關列為信得過企業(yè)，海關予以方便手續(xù)，優(yōu)先直達。
5、凡被認定為移民安置的企業(yè)，均享受中央、市、區(qū)關于移民安置的各種優(yōu)惠政策。
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