對單位或個人將購買住房對外銷售的,市、縣房地產(chǎn)管理部門應在辦理房屋權(quán)屬登記的當月,向同級地方稅務、財政部門提供權(quán)屬登記房屋的坐落、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、成交價格等信息。
市、縣規(guī)劃管理部門要將已批準的容積率在1.0以下的住宅項目清單,一次性提供給同級地方稅務、財政部門。新批住宅項目中容積率在1.0以下的,按月提供。地方稅務、財政部門要將當月房地產(chǎn)稅收征管的有關(guān)信息向市、縣房地產(chǎn)管理部門提供。 各級地方稅務、財政部門從房地產(chǎn)管理部門獲得的房地產(chǎn)交易登記資料,只能用于征稅之目的,并有責任予以保密。違反規(guī)定的,要追究責任。
市、縣房地產(chǎn)管理部門在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記時,應嚴格按照《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,要求出具完稅(或減免)憑證;對于未出具完稅(或減免)憑證的,房地產(chǎn)管理部門不得辦理權(quán)屬登記。
對于房地產(chǎn)管理部門配合稅收管理增加的支出,地方財稅部門應給予必要的經(jīng)費支持。