根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，個(gè)人出租房屋取得收入應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
【稅目】：財(cái)產(chǎn)租賃所得
【稅率】：對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。
【計(jì)稅依據(jù)】：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：
（1）財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)（營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，應(yīng)持完稅憑證扣除）；
（2）由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止）；
�。�3）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)（每次收入不超過4000元，定額減除費(fèi)用800元；每次收入在4000元以上，定額減除20％的費(fèi)用）。
另外，產(chǎn)權(quán)所有人死亡，在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間，該財(cái)產(chǎn)出租而有租金收入的，以領(lǐng)取租金的個(gè)人為納稅義務(wù)人。
（國稅函[2002]146號(hào)、財(cái)稅[2000]125號(hào)、國稅發(fā)[1994]089號(hào)）