9月3日，某研究院發(fā)布2012年8月份百城房?jī)r(jià)情況，數(shù)據(jù)顯示，8月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自6月止跌后連續(xù)3個(gè)月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮小。河北房?jī)r(jià)8月表現(xiàn)穩(wěn)定，漲跌幅都在0.5%左右。省會(huì)石家莊8月份環(huán)比繼續(xù)上漲，總體還算穩(wěn)定，樣本平均價(jià)達(dá)到6006元/㎡。

　　從河北省的7個(gè)入統(tǒng)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，8月份這7個(gè)樣本城市的房?jī)r(jià)上漲勁頭明顯下降，雖然仍為四漲三降。但是從7月份的四漲三降的漲跌幅來看，房?jī)r(jià)上漲幅度明顯減小。從數(shù)據(jù)上看，省會(huì)石家莊房?jī)r(jià)在這一統(tǒng)計(jì)口徑下已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月上漲，8月份漲幅略微擴(kuò)大，但總體上還算穩(wěn)定。樣本平均價(jià)達(dá)到6006元/㎡，僅次于秦皇島的房?jī)r(jià)。

　　從7個(gè)入統(tǒng)城市的環(huán)比漲幅排序看，衡水以環(huán)比上漲0.62%位列8月份漲幅榜第一，樣本平均價(jià)達(dá)到3236元/㎡;其次是省會(huì)石家莊環(huán)比上漲0.33%，樣本平均價(jià)6006元/㎡;廊坊以環(huán)比上漲0.23%排名第三，樣本平均價(jià)5699元/㎡;之后依次是唐山環(huán)比上漲0.20%，樣本平均價(jià)5484元/㎡;秦皇島環(huán)比下降0.01%，樣本平均價(jià)6846元/㎡;保定環(huán)比下降0.28%，樣本平均價(jià)5230元/㎡;邯鄲環(huán)比下降0.52%，樣本平均價(jià)4745元/㎡。

　　本地業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，剛性需求的持續(xù)出手購(gòu)房，以及近期多個(gè)高性價(jià)比大盤項(xiàng)目扎堆放量等，是造成石家莊房?jī)r(jià)“穩(wěn)中持續(xù)微漲”的主要原因。伴隨金九銀十樓市黃金季的到來，預(yù)計(jì)選擇此階段新推樓盤的開發(fā)企業(yè)將增多，未來兩個(gè)月房?jī)r(jià)依然將穩(wěn)中小幅上漲。