首套房不征房產(chǎn)稅

　　10月23日在成都舉行的第一屆西部金融論壇國際資本論壇上，財政部財科所所長賈康表示，房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計算”，現(xiàn)有信息表明，房產(chǎn)稅不會向“第一套房”征收，投資房將成為房產(chǎn)稅調控目標。

　　據(jù)成都當?shù)孛襟w報道，賈康在會上表示，目前離房產(chǎn)稅最終推出的時間不會超過一年。房產(chǎn)稅開征在搭建一個制度框架，填補房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)缺失的征稅措施。對于網(wǎng)絡上盛傳的上海和重慶版本的房產(chǎn)稅方案，賈康表示他并沒有掌握相關情況，但是房產(chǎn)稅肯定會從一線城市開始試點征收。不過房產(chǎn)稅不會向“第一套房”征收。

　　據(jù)報道，賈康表示，由于物業(yè)稅立法過程較長，所以先行推出房產(chǎn)稅。物業(yè)稅是一個新稅種，推出需要走一個較長的立法過程。按照國外的慣例，物業(yè)稅應根據(jù)物業(yè)價值的提升而提高。我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅開征于1986年，按規(guī)定對個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免稅。房產(chǎn)稅目前按房產(chǎn)余值或出租收入為依據(jù)進行征稅。房產(chǎn)稅改革的第一步應是對個人所有的住房恢復征收房產(chǎn)稅。