中國(guó)銀行4月23日宣布，推出房地產(chǎn)信貸管理措施，原則上暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款，并將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動(dòng)比例分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。
中行表示，要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房，原則上暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)?a href="http://m.galtzs.cn/shuishou/" target="_blank" class="bule">納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。
對(duì)于存量首套、二套、三套及以上的房貸利率，中行表示，將根據(jù)與客戶(hù)合同中的約定，在利率調(diào)整方式到期時(shí)，將浮動(dòng)比例分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。
同時(shí)，積極支持居民購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以下的首套自住房和保障性住房，利率水平繼續(xù)按照基準(zhǔn)利率的0.85倍執(zhí)行。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付比例不低于30％；對(duì)于已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付比例不低于50％，利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
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