畸高的房?jī)r(jià)，在中國(guó)的全國(guó)政協(xié)委員那里成了人人喊打的“過街老鼠”。3日，匆匆走過北京天安門廣場(chǎng)、趕往人民大會(huì)堂參加全國(guó)政協(xié)十一屆三次會(huì)議開幕大會(huì)的全國(guó)政協(xié)委員，在被問及房?jī)r(jià)時(shí)都會(huì)直言房?jī)r(jià)過高。
“房?jī)r(jià)太高了，太希望房?jī)r(jià)降了！”全國(guó)政協(xié)委員、知名藝人鞏漢林說，房?jī)r(jià)太高了，普通百姓根本買不起。
同樣表示普通百姓買不起房產(chǎn)的還有全國(guó)政協(xié)委員、天津永正裁縫店集團(tuán)董事長(zhǎng)王永正。他說，以天津?yàn)I海新區(qū)為例，前幾年的房?jī)r(jià)還算正常，但最近幾年漲得太快了，工薪階層根本無法承受。
經(jīng)歷過2009年的大幅攀升后，房?jī)r(jià)在中國(guó)已引起“眾怒”。全國(guó)政協(xié)委員們?cè)谥标惙績(jī)r(jià)過高的同時(shí)，還紛紛為抑制房?jī)r(jià)出謀劃策。
全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院金融系主任李稻葵說，不管是縱向比較還是跟居民收入比較，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都太高了。政府應(yīng)當(dāng)入市，學(xué)習(xí)新加坡和香港經(jīng)驗(yàn)，大量建設(shè)保障性住房。在政府接連出臺(tái)調(diào)控措施后，如果今年的房?jī)r(jià)下跌，他一點(diǎn)也不會(huì)覺得奇怪。
李稻葵的看法，與全國(guó)政協(xié)委員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧有較多相似之處。在厲以寧看來，現(xiàn)在最需要解決的是中低收入者的住房問題，要保證他們可以租到或者買到便宜房。
為抑制房?jī)r(jià)，全國(guó)政協(xié)委員、上海銀監(jiān)局局長(zhǎng)閻慶民建議借助稅收手段：在投資領(lǐng)域，加大征收土地增值稅力度，控制地價(jià)、增加開發(fā)商囤地成本，以抑制開發(fā)商囤地；在消費(fèi)領(lǐng)域，開征物業(yè)稅。
目前，中國(guó)一些主要城市的房屋空置率已大大高于10%的國(guó)際警戒線，地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)行為不斷推高著房?jī)r(jià)。同閻慶民一樣，許多政協(xié)委員認(rèn)為，抑制購(gòu)房投機(jī)最有效的方法是提高房產(chǎn)的持有成本和風(fēng)險(xiǎn)，也就是開征物業(yè)稅。
