馬蔚華是招商銀行行長(zhǎng)，也是全國(guó)人大代表。今年的“兩會(huì)”上，他提交了一個(gè)已經(jīng)提交兩年的議案。議案的內(nèi)容是關(guān)于銀行接收以物抵債資產(chǎn)稅收的問(wèn)題。
在馬蔚華看來(lái)，銀行在信貸資產(chǎn)清收過(guò)程中，無(wú)奈接受了一些以物抵債的資產(chǎn)。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，銀行為免顆粒無(wú)收，必須接受這些不動(dòng)產(chǎn)。
“我也不想要他們抵債給我的房產(chǎn)物業(yè)，可是沒(méi)辦法�！瘪R蔚華說(shuō)。
再根據(jù)《商業(yè)銀行法》第四十二條的規(guī)定，商業(yè)銀行所接受的抵債不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)在取得之日起兩年內(nèi)予以處理。這樣，商業(yè)銀行就必須尋找“下家”，擇機(jī)將這些不動(dòng)產(chǎn)賣出去。這種情況下，大多數(shù)銀行拿回來(lái)的資金與當(dāng)初貸給債務(wù)人的資金相比，已經(jīng)大大縮水。
更讓馬蔚華感到委屈的是：銀行在接受和處置抵債資產(chǎn)時(shí)都必須承擔(dān)一些稅費(fèi)。比如在接受以資抵債資產(chǎn)時(shí)，銀行作為受讓方要繳納1.5%或者3%的契稅（分別是普通商品房和高檔房產(chǎn)的契稅率），0.1%的印花稅以及登記費(fèi)和房地產(chǎn)證貼花等若干費(fèi)用。
國(guó)家要求兩年之內(nèi)必須處理這部分以資抵債的資產(chǎn)，在處理資產(chǎn)時(shí)，銀行變成了轉(zhuǎn)讓方，還需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅，0.1%的印花稅，1%城市建設(shè)維護(hù)稅以及15%的單位所得稅。
“我認(rèn)為不公平，是因?yàn)槲覀冊(cè)谔峁┬刨J服務(wù)時(shí)就已經(jīng)繳納了各種稅費(fèi)。接受以資抵債資產(chǎn)時(shí)，本來(lái)就已經(jīng)迫不得已了，還要再加上那么多稅費(fèi)，我當(dāng)然覺(jué)得委屈！”馬蔚華說(shuō)。
“我希望國(guó)家能夠考慮到銀行的難處，由國(guó)家稅務(wù)總局出臺(tái)政策，明確提出免收這部分稅費(fèi)�！瘪R蔚華說(shuō)，這樣，銀行清收不良貸款的壓力也會(huì)一定程度上減輕。
