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稅務(wù)人員提醒市民:小心應(yīng)對(duì)房產(chǎn)中介繳稅陷阱

2006-12-21 10:42 南京晨報(bào) 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  記者從南京地稅部門了解到,市民王先生最近有套住宅要出售,由于工作繁忙,他委托了一家中介公司來辦理手續(xù),并且很快就找到了買家,簽訂了契約,然而在繳稅的問題上卻掉進(jìn)了中介公司的“陷阱”。

  王先生說,在買主走后,中介公司經(jīng)理很神秘地拉他坐下,說他在稅務(wù)局有熟人,可幫他減免部分稅收。王先生經(jīng)不起能少繳幾千元錢的誘惑,就按該經(jīng)理所說把應(yīng)繳稅款(扣去了所謂能減免的3000元)交給了該中介公司,委托其辦理完稅手續(xù),事后拿到中介給的賣發(fā)票時(shí),王先生并未向中介索要完稅憑證。然而不久前,稅務(wù)人員找到王先生詢問其相關(guān)納稅事宜時(shí),他才傻了眼。

  原來該中介公司經(jīng)理在拿了王先生的稅款后,根本未為其完稅,而是在房地產(chǎn)市場交易環(huán)節(jié)作假,以假文書辦理了這套房屋的開具發(fā)票和過戶手續(xù)。事情敗露后,該中介公司關(guān)門大吉,經(jīng)理也卷款逃走,而王先生不僅要補(bǔ)繳應(yīng)納稅款,還依法受到處罰,反而比應(yīng)納稅款多繳了上萬元的罰款,并且之前給中介的稅款也無處討要。

  稅務(wù)人員提醒市民:在買賣房屋時(shí),切勿聽信某些不法分子的所謂“承諾”。減免稅是法定程序,只有稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法辦理,任何其他單位或個(gè)人的“承諾”本身就是違法的。在交易環(huán)節(jié)還必須索要并保存好自己的完稅憑證。