對于各界炒得沸沸揚揚的物業(yè)稅究竟何時開征，稅務(wù)總局副局長王力表示，稅務(wù)總局正會同有關(guān)部門，對房地產(chǎn)改革和推進物業(yè)稅進行研究。
從對不動產(chǎn)征稅的現(xiàn)狀看，在房地產(chǎn)的擁有和使用環(huán)節(jié)，對外資單位、外籍個人和內(nèi)資單位、中國公民分別只征收城市房地產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅。而且征收的范圍也限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。我國對外資單位和外資個人征收的城市房地產(chǎn)稅和對于內(nèi)資企業(yè)和中國公民征收的房產(chǎn)稅，是按照房產(chǎn)的原值扣除一定比例之后的余值或者是租金的收入作為計稅依據(jù)的，而城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地的面積和適用的稅額來征收的。這樣就存在內(nèi)外稅制不統(tǒng)一，房和地分設(shè)稅種，計稅依據(jù)不合理，以及稅基還比較窄，對房地產(chǎn)征收的稅費比較多等問題。
王力說，開征物業(yè)稅一是有利于各類企業(yè)公平競爭；二是有利于解決房和地分別征稅帶來的稅制不規(guī)范的問題；三是按評估值來征稅，能夠比較客觀地反映房地產(chǎn)的價值和納稅人的承受能力，也有利于解決現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度存在的計稅依據(jù)不合理的問題；四是有利于正確處理稅和費的關(guān)系，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但目前開征物業(yè)稅需要解決的政策、技術(shù)和征管問題還很多。稅務(wù)總局正在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)模擬評稅的試點工作，為物業(yè)稅的開征積累經(jīng)驗。
涉稅案件處罰力度加大
據(jù)新華社北京1月17日專電（記者陸裕良江國成）國家稅務(wù)總局負責(zé)人17日說，2006年我國將重點對房地產(chǎn)建筑、金融保險等行業(yè)開展稅收專項檢查，依法加大對涉稅案件的處罰和追繳稅款的力度。
國家稅務(wù)總局副局長崔俊慧在國務(wù)院新聞辦舉辦的稅收工作新聞發(fā)布會上說，今年開展稅收專項檢查的重點是：房地產(chǎn)及建筑業(yè)、娛樂業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、煤炭生產(chǎn)及運銷企業(yè)、廢舊物資經(jīng)營企業(yè)、涉外企業(yè)，還有某些職業(yè)的個人所得稅的納稅人。省、地、縣三級稅務(wù)部門將分級對這些行業(yè)企業(yè)進行檢查。
對于涉及全國的某些重點企業(yè)，他說，國家稅務(wù)總局將直接組織檢查。崔俊慧表示，當(dāng)前涉稅案件時有發(fā)生大案要案，案件多發(fā)、稅收秩序混亂的地區(qū)依然存在，涉稅案件有向西部蔓延趨勢，虛開發(fā)票和做假賬仍是作案的主要手段。
他說，除了稅收專項檢查外，還要整治稅收秩序混亂的地區(qū)，利用稅務(wù)信息化手段獲得的信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時檢查，并和公安部門密切配合，專項整治制造假發(fā)票、虛開發(fā)票等違法犯罪行為。
據(jù)介紹，2005年，全國各級稅務(wù)部門運用稅務(wù)稽查，打擊和查處了涉稅違法行為，共查補稅款360多億元人民幣。其中，對企業(yè)立案檢查達48.55萬起，查補稅款245億元。
