北京拆遷費購買經(jīng)適房減免契稅

　　昨天，石景山魯谷村１０００余戶拆遷戶在辦理拆遷手續(xù)、領(lǐng)取拆遷費時，通過咨詢，很多老百姓了解到利用拆遷費購買經(jīng)濟(jì)適用房可以享受契稅減免的稅收優(yōu)惠政策。同一天，豐臺區(qū)的李大媽因拆遷要另買房住，她帶齊了手續(xù)到豐臺地稅局辦理契稅減免申請。沒想到事情并不順利，李大媽買房合同上的時間在拆遷協(xié)議之前，稅務(wù)干部告訴她拆遷政策是先拆遷后買房，先買后拆不符合政策暫時辦不了。 

　　昨天下午，記者就李大媽一事詢問了豐臺地稅局的有關(guān)人士，對方認(rèn)為，拆遷政策中規(guī)定的購房時間是指簽訂購房合同的時間而不是開具購房發(fā)票的時間，李大媽在這一點不符合規(guī)定。但是，如果拆遷公司公告時間，或拆遷公司發(fā)放的致居民一封信的時間在李大媽訂購房合同之前，可以考慮放寬辦理。不過拆遷買房者一定要注意以下幾點：第一、一定要拿到拆遷原件而不是復(fù)印件；第二、如分期付款應(yīng)帶齊全部發(fā)票；第三、在拆遷公告出來后到拆遷協(xié)議簽訂前這段時間如著急買房保留好拆遷公司致居民一封信；第四，買房之前詢問一下拆遷公司該項目的立項時間（即取得拆遷許可證的時間）以保證自己的利益。