青島：房屋出租要按地段納稅

　　日前青島市稅務和房產(chǎn)部門聯(lián)合出臺了有關出租房屋地段等級價格標準，對該市各區(qū)的不同地段制定了不同的等級價格參照標準，居民再有房屋出租經(jīng)營行為必須按標準納稅。

　　據(jù)介紹，按照價格標準規(guī)定，今后稅務部門在征收稅收時將參考房屋座落地的繁華程度、房屋結構、新舊程度、是否裝修、房屋用途等，確定出租房屋的地段等級價格，然后，以地段等級價格乘以出租使用面積后，再乘以12％的稅率，計算出應納房產(chǎn)稅稅額。如中山路附近一套80平方米的房子，如按登記價格年租金500 元／每平方米算，將要交納的地產(chǎn)稅算法為，500乘以80，再乘以12％，即需要交納稅為4800元。