南京市稅務(wù)部門(mén)：收定金不繳稅開(kāi)發(fā)商要受罰

　　南京市稅務(wù)部門(mén)近日在清欠房地產(chǎn)企業(yè)以往年度稅款時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)企業(yè)普遍存在著收取定金未交稅現(xiàn)象，預(yù)收款不繳稅或延遲申報(bào)納稅成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)偷、漏稅的主要手段之一。

　　稅務(wù)人員在清查鼓樓區(qū)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2002年度與2003年上半年稅款時(shí)發(fā)現(xiàn)，該公司有已完工的房屋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但銷(xiāo)售收入偏低。稅務(wù)人員經(jīng)過(guò)仔細(xì)核查并核對(duì)收據(jù)等財(cái)務(wù)資料發(fā)現(xiàn)該企業(yè)2002年度“應(yīng)付賬款”明細(xì)科目中有預(yù)收客戶(hù)的定金合計(jì)238.4萬(wàn)余元、2003年1-6月份預(yù)收定金95萬(wàn)元均未申報(bào)納稅。此類(lèi)現(xiàn)象并非罕見(jiàn)。南京城北某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2002年在河西開(kāi)發(fā)了一個(gè)項(xiàng)目，銷(xiāo)售非常紅火。檢查人員在檢查其往來(lái)賬“其他應(yīng)付款”時(shí)，發(fā)現(xiàn)該公司收取了購(gòu)房者購(gòu)房定金共計(jì)338萬(wàn)元，暫時(shí)開(kāi)了收據(jù)給購(gòu)房者，沒(méi)有申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)其按規(guī)定繳稅外，還加收滯納金6698.02元，同時(shí)根據(jù)征管法規(guī)定處以0.5倍罰款9萬(wàn)元。