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2012年銀行從業(yè)《個人理財》預(yù)習(xí)：黃金等其他投資市場
1、黃金市場
?。?）特性：商品+貨幣，儲藏、保值、獲利。
?。?）金條成色：99.99%、99.95%、99.9%、99.5%
（3）黃金交易：
參與方：產(chǎn)金商、中央銀行、個人；加工商、中央銀行、個人。
影響黃金價格變動的因素：供求關(guān)系、通貨膨脹、利率、匯率
2、房地產(chǎn)市場
?。?）房地產(chǎn)投資特點：固定性、有限性、差異性、保值增值性
?。?）房地產(chǎn)投資方式：購買、租賃、信托
?。?）房地產(chǎn)投資特點：升值效應(yīng)、財務(wù)杠桿效應(yīng)、變現(xiàn)不易、政策風(fēng)險
（4）房地產(chǎn)的價格構(gòu)成：行政因素、社會因素、經(jīng)濟(jì)因素等
3、收藏市場
藝術(shù)品、古玩、紀(jì)念幣和郵票
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