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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)講義：經(jīng)濟(jì)基本理論
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論大綱要求：
通過(guò)本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員是否掌握區(qū)位理論、供求理論、地租地價(jià)理論和城市化理論等知識(shí)，提高應(yīng)考人員把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本規(guī)律的能力。
主要考點(diǎn)內(nèi)容
?。ㄒ唬﹨^(qū)位理論
區(qū)位的含義、特征和種類；房地產(chǎn)區(qū)位的含義，區(qū)位對(duì)房地產(chǎn)的重要性；區(qū)位理論的概念和主要的區(qū)位理論。
農(nóng)業(yè)區(qū)位理論、工業(yè)區(qū)位理論和中心地理論中的基本概念，基本前提和主要內(nèi)容。
同心圓理論、扇形理論、多核心理論和中心商務(wù)區(qū)土地利用模式的主要內(nèi)容及其在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)上的意義。
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房地產(chǎn)需求和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的含義，需求與需要的異同，決定房地產(chǎn)需求量的因素及其對(duì)房地產(chǎn)需求量的影響，房地產(chǎn)需求曲線的特點(diǎn)及其發(fā)生位移的情形。
房地產(chǎn)供給和房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的含義，決定房地產(chǎn)供給量的因素及其對(duì)房地產(chǎn)供給量的影響，房地產(chǎn)供給曲線的特點(diǎn)及其發(fā)生位移的情形。
房地產(chǎn)均衡價(jià)格的概念及其形成原理，房地產(chǎn)供求與價(jià)格關(guān)系的特殊性。
?。ㄈ┑刈獾貎r(jià)理論
地租的概念，地租的本質(zhì)；地價(jià)的概念，我國(guó)地價(jià)的內(nèi)涵。
勞役地租、實(shí)物地租和貨幣地租等地租形式。
級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租的概念。
地價(jià)的本質(zhì)，地租與地價(jià)之間的數(shù)量關(guān)系。
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城市的概念，城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別，城市的分類，城市的產(chǎn)生，城市發(fā)展演變的階段。
城市化的概念及其表現(xiàn)，城市化進(jìn)程的階段劃分，城市化的度量，城市化引起的變化，城市化與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逆城市化現(xiàn)象及其出現(xiàn)的原因。
郊區(qū)化的概念，發(fā)達(dá)國(guó)家的郊區(qū)化現(xiàn)象，我國(guó)的郊區(qū)化現(xiàn)象。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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