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2012年經(jīng)濟師考試中級房地產(chǎn)輔導模擬題（7）
經(jīng)濟師試題 二、多項選擇題
61.純集聚對工業(yè)效益的影響主要是通過（）方式。
A.工廠企業(yè)規(guī)模的擴大
B.企業(yè)間的協(xié)作、分工序列化
C.大城市的吸引、交通便利
D.礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中
E.企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置
參考答案：AB
62.杜能認為，某個經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤將由（）因素所決定。
A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本
B.農(nóng)地的肥沃程度
C.農(nóng)產(chǎn)品的市場價格
D.把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用
E.勞動者的經(jīng)營能力
參考答案：ACD
63.下列征地屬于非法征地、無效征地的是（）
A.縣級人民政府批準征收農(nóng)地20畝
B.省級人民政府批準征收基本農(nóng)田10畝
C.先辦立項后征地
D.一般項目分期征地
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準征收四荒地
參考答案：ABD
64.房屋拆遷補償?shù)男问接校ǎ?
A.產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B.貨幣補償
C.異地安置
D.房屋以外的其他事物補償
E.入股分紅安置
參考答案：AB
65.下列用地中，可以通過行政劃撥取得建設(shè)用地使用權(quán)的有（）
A.中石油加油站
B.公立學校
C.區(qū)政府辦公樓
D.超市
E.戒毒所
參考答案：BCE
66.通過劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)辦理了（）手續(xù)后可以進行抵押
A.調(diào)整規(guī)劃用途
B.補簽出讓合同
C.補交土地使用權(quán)出讓金
D.領(lǐng)取國有土地使用證
E.經(jīng)領(lǐng)導批準
參考答案：BCD
67.社會文化環(huán)境主要包括（）
A.基礎(chǔ)設(shè)施情況
B.居民的生活習慣
C.宗教信仰、社會風俗
D.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成
E.房地產(chǎn)稅收政策
參考答案：BCD
68.在房地產(chǎn)市場調(diào)研的市場狀況分析中，主要包括（）
A.供給分析
B.需求分析
C.競爭分析
D.容積率分析
E.相關(guān)因素分析
參考答案：ABCE
69.房地產(chǎn)市場細分中行為細分的主要依據(jù)有（）
A.家庭結(jié)構(gòu)
B使用時機
C.追求利益
D.購買階段
E.生活方式
參考答案：BCD
70.房地產(chǎn)細分市場有效性評估指的是（）
A.細分市場的可衡量性
B.細分市場的可進入性
C.細分市場的可盈利性
D.細分市場的可操作性
E.細分市場的規(guī)模性和增長性
參考答案：ABCD
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