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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí)：在建工程評估方法的選擇
第五章 房地產(chǎn)評估
知識點四十一、在建工程評估方法的選擇
1.整個建設(shè)工程已經(jīng)完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程
——可采用工程形象進(jìn)度法進(jìn)行評估。
2.對于實際完成工作量較少的在建工程
——采用成本法或假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評估。
3.屬于停建的在建工程，要查明停建的原因，確因工程的產(chǎn)、供、銷及工程技術(shù)等原因而停建的
——要考慮在建工程的功能性及經(jīng)濟(jì)性貶值，進(jìn)行風(fēng)險系數(shù)調(diào)整
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