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2011年注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試大綱第四章
第四章 物權法律制度
一、考試目的
通過對物權法律制度的學習，測試考生對所有權、用益物權、擔保物權等方面的法律規(guī)定掌握情況，考核考生運用物權法的相關知識解決物權的界定、歸屬、用益、擔保等方面問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
（1）物權的效力。
?。?）物權保護的措施和方式。
?。?）判斷不動產(chǎn)物權登記的效力。
?。?）判斷所有權取得的方式是否合法。
?。?）國家所有權的客體。
（6）判斷國家所有權的取得與行使是否合法。
?。?）土地承包經(jīng)營權的設立、確認和期限。
（8）判斷建設用地使用權的取得和使用是否合法。
?。?）擔保物權的效力。
?。?0）抵押財產(chǎn)的范圍。
?。?1）判斷抵押權的設立和實現(xiàn)是否合法。
?。?2）抵押權的效力。
?。?3）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權。
?。?4）判斷地役權特征、設立、效力及消滅。
2.熟悉的內(nèi)容
（1）物權的種類。
（2）物權的原則。
（3）不動產(chǎn)登記的基本要求。
（4）動產(chǎn)交付的特殊形態(tài)。
?。?）判斷所有權行使方式是否合法。
?。?）集體所有權的客體。
（7）區(qū)別按份共有和共同共有。
?。?）判斷擔保合同的效力。
?。?）判斷動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權的設立和實現(xiàn)是否合法。
?。?0）判斷動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權的效力。
?。?1）判斷留置權的成立和實現(xiàn)是否合法。
3.了解的內(nèi)容
?。?）物權的特點。
?。?）特殊登記的類型。
（3）區(qū)別征收和征用。
?。?）判斷集體所有權的行使是否合法。
?。?）相鄰關系的種類。
?。?）區(qū)別宅基地使用權。
?。?）區(qū)別浮動抵押和最高額抵押。
（8）留置權的效力。
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