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注冊會計師考試《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置
單選題
企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為400萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細(xì)科目為借方500萬元，“公允價值變動”明細(xì)科目為貸方余額80萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項投資性房地產(chǎn)時，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（ ）。
A、470萬元
B、420萬元
C、400萬元
D、500萬元
【正確答案】A
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的處置知識點(diǎn)。
計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目的金額＝420＋80－30＝470（萬元）。
賬務(wù)處理為：
借：銀行存款 400
貸：其他業(yè)務(wù)收入 400
借：其他業(yè)務(wù)成本 420
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 80
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 80
貸：公允價值變動損益 80
借：資本公積—其他資本公積 30
貸：其他業(yè)務(wù)成本 30
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注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2012-9-27）
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2012-9-27
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