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2012注會《財務(wù)成本管理》知識點預(yù)習(xí)：租賃費用及其報價形式
注冊會計師考試《財務(wù)成本管理》科目
第十三章 其他長期籌資
知識點三、租賃費用及其報價形式（租金包括哪些內(nèi)容）
租賃的基本特征是都是承租人向出租人承諾提供系列的現(xiàn)金支付。租賃費用報價形式和支付形式雙方可以靈活安排，是協(xié)商一致的產(chǎn)物，而沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
租賃費用的經(jīng)濟內(nèi)容包括出租人的全部出租成本和利潤。出租成本包括租賃資產(chǎn)的購置成本、營業(yè)成本以及相關(guān)的利息。如果出租人收取的租賃費用超過其成本，剩余部分則成為利潤。
| 租賃費用的報價形式 | 租金包括的內(nèi)容 |
| 合同分別約定租金、利息和手續(xù)費 | 租賃資產(chǎn)的購置成本?！?/td> |
| 合同分別約定租金和手續(xù)費 | （1）租賃資產(chǎn)的購置成本；（2）相關(guān)的利息?！?/td> |
| 合同只約定一項綜合租金，沒有分項的價格 | （1）租賃資產(chǎn)的購置成本；（2）相關(guān)的利息；（3）營業(yè)成本；（4）出租人的利潤 |
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