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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第七章知識(shí)點(diǎn)：自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目
第七章 投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)十三、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換
自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入資本公積。
會(huì)計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)（以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量）
累計(jì)折舊（攤銷）
公允價(jià)值變動(dòng)損益（公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額列為損失）
資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（轉(zhuǎn)換當(dāng)時(shí)已提減值準(zhǔn)備）
貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品（按轉(zhuǎn)換當(dāng)時(shí)的賬面余額結(jié)轉(zhuǎn)）
資本公積（公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額不得列為收益，而是追加資本公積）
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