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注冊會計(jì)師《會計(jì)》第七章內(nèi)容提要
注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》科目
第七章 投資性房地產(chǎn)
本章概述
?。ㄒ唬﹥?nèi)容提要
本章解析了投資性房地產(chǎn)的界定、入賬成本的確認(rèn)、兩種后續(xù)計(jì)量模式的會計(jì)處理、成本模式轉(zhuǎn)化為公允模式的會計(jì)處理及投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置的會計(jì)處理。
考生應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注如下考點(diǎn)：
1.投資性房地產(chǎn)的辨認(rèn)；
2.公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的會計(jì)核算；
3.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會計(jì)處理原則；
4.公允模式下投資性房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品相互轉(zhuǎn)化時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額的歸屬科目；
5.投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算。
?。ǘv年試題分析
| 年度 | 題型 | 題量 | 分值 | 考點(diǎn) |
| 2008 | 無題目設(shè)計(jì) | |||
| 2009 | 單項(xiàng)選擇題 | 2 | 3 | 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)認(rèn)定及公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算?！?/td> |
| 2010 | 主觀題 | 1 | 10 | 投資性房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)結(jié)合會計(jì)政策變更的會計(jì)處理 |
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