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注會《會計(jì)》第七章知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的定義及特征
注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》科目
第七章 投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)一、投資性房地產(chǎn)的定義及特征
·投資性房地產(chǎn)的特征與范圍
投資性房地產(chǎn)的定義及特征
?。ㄒ唬┩顿Y性房地產(chǎn)的定義
所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
?。ǘ┩顿Y性房地產(chǎn)的特征
1.投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動；
2.投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。
3.投資性房地產(chǎn)有兩種計(jì)量模式，一是成本模式，二是公允價值計(jì)量模式。
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