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初級會計職稱考試《經濟法基礎》備考指導：契稅的稅收優(yōu)惠
根據2012年初級會計職稱《經濟法基礎》考試大綱規(guī)定，考生必須熟悉契稅的稅收優(yōu)惠等主要內容。正保會計網校整理了相關知識點及練習測試供廣大初級會計職稱考生復習。
2012年《經濟法基礎》——第五章 其他相關稅收法律制度
知識點九、契稅的稅收優(yōu)惠
1.國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征契稅；
2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅；
3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅；
4.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定；
5.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業(yè)生產的，免征契稅。
多項選擇題
◎下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。
A.孤寡老人購買自用住房
B.解放軍野戰(zhàn)醫(yī)院購置病房用地
C.王女士數(shù)十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根據遺囑繼承了老革命家的房產
D.合并后企業(yè)承受各方土地房屋權屬的
正確答案：BD
正保會計網校答案解析：本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。選項A不符合免稅條件，只有城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房時才免契稅；選項C不屬于免征契稅的范圍；只有選項B、D符合契稅免稅的規(guī)定。
◎下列各項中，可依法減免契稅的有（）。
A.某市人民醫(yī)院購買的醫(yī)療大樓
B.老王承受一片荒山土地使用權，用于開發(fā)果園
C.小紅家為改善住房條件而新買的商品房
D.某大廈剛收購的營業(yè)大樓
正確答案：AB
正保會計網校答案解析：本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。人民醫(yī)院屬于非營利部門，其購買的醫(yī)療大樓屬于用于醫(yī)療的房屋，因此可以免征契稅；承受荒山、荒灘土地使用權的，用于農、林、牧、漁的，免征契稅。
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